Een vrijstaand huis met karakter in Heiloo
Aan de Groenelaan in Heiloo staat deze vrijstaande woning uit 1935, een huis met een eigen gezicht en een tuin op het noordoosten. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €701.964, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Heiloo die momenteel te koop staat.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 424 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. De achtertuin is 107 m² groot en ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel aanwezig.
Een rustige buurt met een gemêleerde bevolking
Met ruim 2.100 inwoners is Oosterzij een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen: 35% is tussen de 45 en 65 jaar en 23% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Oosterzij kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 428 meter en Vomar op 784 meter. Basisscholen zijn er ook, met Openbare Basisschool Meander op 502 meter en Kindcentrum De Ontdekkers op 549 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 403 meter. De bushalte Heiloo, Zevenhuizerlaan is op 80 meter en wordt bediend door lijn 167. Het treinstation Heiloo ligt op 835 meter. De gemeente Heiloo biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting op dit adres ligt voor wegverkeer op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Voor spoorweglawaai is dit 32 dB Lden en voor vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars Heiloo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenelaan 10, Heiloo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €701.964 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €5.088, terwijl het buurtgemiddelde €5.426 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Oosterzij.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 424 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. De achtertuin is 107 m² groot en ligt op het noordoosten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Voor spoorweglawaai is dit 32 dB Lden en voor vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 428 meter en Vomar op 784 meter. Basisscholen zijn er ook, met Openbare Basisschool Meander op 502 meter en Kindcentrum De Ontdekkers op 549 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 403 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 835 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Zevenhuizerlaan op 80 meter, bediend door lijn 167. Ook de haltes Heiloo, Krommelaan en Heiloo, Stationsweg zijn dichtbij, met lijn 167 en 408. Het treinstation Heiloo ligt op 835 meter en biedt een directe verbinding met de regio.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Heiloo?
Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 57,1% van het koopaanbod energielabel A en 28,6% label B, terwijl 7,1% label D of lager heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Met label D kun je rekening houden met gemiddelde stookkosten.
Hoe is de buurt Oosterzij samengesteld?
Oosterzij heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar is en 23% 65 jaar of ouder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Van de woningen is 64% een eengezinswoning en 69% is een koopwoning. Het aantal misdrijven in de buurt is 39.
