Hapsedijk 1A
Rijkevoort Centrum, Land van Cuijk
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Hapsedijk 1A in Rijkevoort staat een vrijstaande woning uit 2006, te koop voor 665.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlak van 172 vierkante meter is dit een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 39 vierkante meter meten. De vraagprijs ligt daarmee op 3.866 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Land van Cuijk is de prijs aan de hoge kant.
Een woning uit 2006, zonder details
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlak van 172 vierkante meter op een perceel van 552 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Wat wel duidelijk is, is dat het om een vrijstaand huis gaat, wat vaak meer privacy en ruimte biedt dan een rijwoning.
Rijkevoort Centrum: een rustige kern
De buurt Rijkevoort Centrum telt ongeveer 1.365 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander zegt: "Kei fijne buurt, iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd." De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, maar er zijn ook gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, die op ongeveer 300 meter afstand ligt, om de hoek dus. Basisschool Klimop zit ook dichtbij, op zo'n 400 meter lopen. Voor de huisarts moet je naar Haps, op 3,5 kilometer afstand, en de apotheek zit in Sint Anthonis, op 3,7 kilometer. Het ziekenhuis, Maasziekenhuis Pantein, ligt in Beugen op 3,7 kilometer. De bushalte Rijkevoort, Kerk is op 190 meter en wordt bediend door lijn 292. Het treinstation van Boxmeer ligt op 4 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Land van Cuijk biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Nooijen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hapsedijk 1A, Rijkevoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 665.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in de gemeente Land van Cuijk. De prijs per vierkante meter is 3.866 euro, gebaseerd op de BAG-registratie van 172 vierkante meter woonoppervlak. In de buurt Rijkevoort Centrum is op dit moment één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 219.000 euro, maar die heeft een veel kleiner oppervlak.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over bijvoorbeeld het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook het energielabel ontbreekt. Dit staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor een goed beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 552 vierkante meter. Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 39 vierkante meter. Het bouwjaar is 2006. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. In de buurt hebben alle woningen die verkocht zijn een energielabel A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Rijkevoort Centrum?
Rijkevoort Centrum is een rustige buurt met ongeveer 1.365 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Kei fijne buurt, iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd." Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt ligt op ongeveer 300 meter afstand, en Basisschool Klimop op 400 meter. Voor de huisarts moet je naar Haps, op 3,5 kilometer, en de apotheek zit in Sint Anthonis op 3,7 kilometer. Het Maasziekenhuis Pantein in Beugen is 3,7 kilometer verderop. De bushalte Rijkevoort, Kerk is op 190 meter met lijn 292, en het treinstation van Boxmeer ligt op 4 kilometer.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 15 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
