Een vrijstaande woning met een riant perceel
Aan de Helkantsedijk 7 in Hooge Zwaluwe staat een vrijstaande woning uit 1991, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 547 m² volgens de makelaar en een perceel van 3505 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 2.175.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Drimmelen.
Ruime indeling en duurzame kenmerken
De woning telt tien kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 2170 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Rondom ligt een tuin, met zowel een achtertuin als een voortuin. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Leven in Helkant
Helkant is een kleine kern met 380 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de buurt Helkant geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, al is dat oordeel gebaseerd op slechts vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,8 km, en ook PLUS en Jumbo zijn binnen enkele kilometers te vinden. Basisschool De Elsenhof ligt op 1,2 km, en de huisartsenpraktijk De Ligne in Made op 2,1 km. Buslijn 172 stopt op 327 meter bij de halte Hooge Zwaluwe, Helkant. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 6,7 km. De gemeente Drimmelen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klijsen Makelaars & Adviseurs en Buitenstate Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Helkantsedijk 7, Hooge Zwaluwe
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.175.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 547 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 3.976 per m². Het perceel is 3505 m² groot. De prijs is aan de hoge kant, mede door de ruime opzet en de landelijke ligging.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft tien kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 2170 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, met zowel een achtertuin als een voortuin. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid relatief klein is.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,8 km, gevolgd door PLUS op 2,4 km. Basisschool De Elsenhof ligt op 1,2 km, en de huisartsenpraktijk De Ligne in Made op 2,1 km. Buslijn 172 stopt op 327 meter bij de halte Hooge Zwaluwe, Helkant.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hooge Zwaluwe, Helkant, op 327 meter, met buslijn 172. Op 671 meter ligt de halte Wagenberg, Kruispunt, met lijnen 172, 173, 374 en 682. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 6,7 km.
Wat is de samenstelling van de buurt Helkant?
Helkant heeft 380 inwoners, waarvan 34% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Ongeveer 51% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven in de buurt is 12 per jaar, wat relatief laag is.
-286acbc6.webp)
-eacbf109.webp)
-3270db9a.webp)
