Henegouwen 107
Europesebuurt, Zwijndrecht
BuurtEen vrijstaande woning in de Europesebuurt
Deze vrijstaande woning aan de Henegouwen 107 staat in de Europesebuurt in Zwijndrecht, een buurt waar je met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen een levendige omgeving vindt. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 200 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 345 m². De vraagprijs is 795.000 euro, wat neerkomt op 3.975 euro per m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Zwijndrecht.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen, dus het is onduidelijk hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt.
De Europesebuurt
De Europesebuurt is een buurt met een mix van leeftijden, waar 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt het "relatief rustig", maar merkt ook op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos die je voorbij hoort scheuren" zijn. De buurt Europesebuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.512, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op twee straten verder vind je de Albert Heijn op 212 meter, en om de hoek zitten ook de Jumbo en de Aldi. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool Tandem op 372 meter, en het Walburg College Zwijndrecht ligt op 268 meter. De huisartsenpraktijk van Rooijen zit op 420 meter en de Veer Apotheek Walburg op 189 meter. De bushalte Zwijndrecht, Walburg is naast de deur en wordt bediend door lijn 21, 488 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zwijndrecht biedt daarmee een complete infrastructuur. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, net als voor overstroming in de huidige situatie; in 2050 wordt dat risico laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henegouwen 107, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. Met een woonoppervlakte van 200 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.975 euro per m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Zwijndrecht. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een perceel van 345 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen is niets bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (43 dB) en vliegverkeer (24 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Albert Heijn ligt op 212 meter, de Jumbo op 295 meter en de Aldi op 338 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog andere opties, zoals een tweede Aldi op 919 meter en MCD op 953 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwijndrecht, Walburg op 155 meter, met buslijnen 21, 488 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1.280 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen, maar de frequentie of bestemmingen worden niet vermeld.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse scholen binnen handbereik. De Openbare Basisschool Tandem ligt op 372 meter, en het Walburg College Zwijndrecht (voortgezet onderwijs) op 268 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en christelijke scholen in de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende velden staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt het "relatief rustig", maar merkt ook geluidsoverlast van auto's op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
