Henegouwen 107
Europesebuurt, Zwijndrecht
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in de Europesebuurt
Deze vrijstaande woning aan de Henegouwen 107 staat in de Europesebuurt in Zwijndrecht, een buurt waar je met ruim 1.400 inwoners en veel gezinnen een levendige omgeving vindt. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 200 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 345 m². De vraagprijs is 795.000 euro, wat neerkomt op 3.975 euro per m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Zwijndrecht.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen, dus het is onduidelijk hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt.
De Europesebuurt
De Europesebuurt is een buurt met een mix van leeftijden, waar 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt het "relatief rustig", maar merkt ook op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos die je voorbij hoort scheuren" zijn. De buurt Europesebuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.512, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op twee straten verder vind je de Albert Heijn op 212 meter, en om de hoek zitten ook de Jumbo en de Aldi. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool Tandem op 372 meter, en het Walburg College Zwijndrecht ligt op 268 meter. De huisartsenpraktijk van Rooijen zit op 420 meter en de Veer Apotheek Walburg op 189 meter. De bushalte Zwijndrecht, Walburg is naast de deur en wordt bediend door lijn 21, 488 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zwijndrecht biedt daarmee een complete infrastructuur. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, net als voor overstroming in de huidige situatie; in 2050 wordt dat risico laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henegouwen 107, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. Met een woonoppervlakte van 200 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.975 euro per m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Zwijndrecht. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een perceel van 345 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen is niets bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (43 dB) en vliegverkeer (24 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Albert Heijn ligt op 212 meter, de Jumbo op 295 meter en de Aldi op 338 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog andere opties, zoals een tweede Aldi op 919 meter en MCD op 953 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwijndrecht, Walburg op 155 meter, met buslijnen 21, 488 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 1.280 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen, maar de frequentie of bestemmingen worden niet vermeld.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse scholen binnen handbereik. De Openbare Basisschool Tandem ligt op 372 meter, en het Walburg College Zwijndrecht (voortgezet onderwijs) op 268 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en christelijke scholen in de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende velden staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc". Een ander noemt het "relatief rustig", maar merkt ook geluidsoverlast van auto's op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Ervaringen van Europesebuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc
Ik woon nog niet zo lang in t huis. Ik woon samen met wat huisgenoten en we hebben een best goeie deal gekregen. Nu de buurt is relatief rustig als in de straten om ons heen. Maar er wordt wel vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos die je voorbij hoort scheuren. De supermarkt en nog veel meer is gelukkig wel in handbereik en is helemaal top
Statistieken van Europesebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Walburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ee buurt is hem net niet
Het ie een leuk plek, de buurt us nog wel vies met veel dingen op de grond etc
Ik woon nog niet zo lang in t huis. Ik woon samen met wat huisgenoten en we hebben een best goeie deal gekregen. Nu de buurt is relatief rustig als in de straten om ons heen. Maar er wordt wel vaak geschreeuw en harde uitlaten van autos die je voorbij hoort scheuren. De supermarkt en nog veel meer is gelukkig wel in handbereik en is helemaal top
Statistieken van Walburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.200 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
Ervaringen van Zwijndrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel fijn en zorgzaam
Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen. Ook delen die chique zijn te noemen. ( o.a Bruinelaan en Amsterdamse weg). Dichtbij winkelcentrum Walburg. Dichtbij het station. Het mooie oude Raadhuis uit 1934 staat in deze buurt. In deze buurt is het verloop niet groot. Wonen in deze buurt veel mensen die al heel lang in Zwijndrecht wonen. In de kerstperiode zijn veel tuinen verlicht met kerstversiering. Er zijn bij het Raadhuis veel mogelijkheden om te vissen. Je hoort regelmatig het carillon die bij het Raadhuis staat. De buurt is best wel “groen” te noemen ( grasveldjes, bomen, parkje met fonteinen bij het Raadhuis. 6
Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval.
Tis erg rustig en super veilig alleen soms kwa afval is het slecht door andere bewoners gemaakt omdat ze het niet willen weg gooien en of betalen
Scholieren maken heel de wijk smerig, Steken elkaar neer met messen lopen tijdens schooltijden in winkelcentra en vallen mensen lastig die hun eigen ding willen doen, Ik ben een racist en de meeste scholieren en jongeren die dat doen zijn of somaliers,marokanen of syriers. Qua school zijn er een paar die het net houden maar meer de openbare met al die buitelandse scholieren die maken de buurt onveilig smerig en onbewoonbaar. Het treinstation ligt centraal en je kan er snel reizen. Wat er beter kan, tijdens schooltijden de scholieren in school houden, komen ze niet dan komen ze niet maar geef ze dan geen kans meer. Qua veiligheid meer camera’s en meer blauw op straat,
KAN NIET BETER IEDEREEN IS ER VOOR ELKAAR
Woon hier al heel mijn leven met veel plezier. Om de hoek van een bushalte, supermarkten en andere winkels. en erg goede huisvoorziening.
heel fijn iedereen helpt als het nodig is al is het midden in de nacht
Statistieken van Zwijndrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.000 | €382.045 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.551 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Henegouwen 107, Zwijndrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
