Henriëtte Roland Holststraat 44
Auteursbuurt, Noordwijk
BuurtEen vrijstaand huis in de Auteursbuurt
Deze vrijstaande woning uit 1955 staat in de Auteursbuurt, een rustige buurt in Noordwijk. Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 223 vierkante meter is het een compacte woning met een eigen tuin. De vraagprijs van 485.000 euro komt neer op 4.533 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Noordwijk.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 1955 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
De Auteursbuurt
Met ruim 1.100 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje". De buurt Auteursbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 600 meter of Lidl op 1,2 kilometer. Basisscholen zijn op loopafstand, en het Teylingen College Leeuwenhorst ligt op 2,6 kilometer. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. Buslijn 21 en 90 stoppen op 100 meter bij halte Wantveld. Het treinstation Voorhout ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Wijk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henriëtte Roland Holststraat 44, Noordwijk
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 485.000 euro voor een woonoppervlakte van 107 vierkante meter, wat neerkomt op 4.533 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Noordwijk.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details over de indeling.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1955 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 600 meter, gevolgd door Lidl op 1,2 kilometer en Dirk op 1,7 kilometer. Albert Heijn ligt op 2,1 kilometer en SPAR op 3 kilometer. Er zijn in totaal 14 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 100 meter ligt bushalte Wantveld met lijn 21 en 90. Op 227 meter ligt halte Vuurtorenplein met meerdere lijnen, waaronder 20, 21, 23, 90, 361 en 385. Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorhout op 4,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", een ander zegt "Gezellig". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de Auteursbuurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-0a2bd6a8.webp)
-a9807c29.webp)
-e9353651.webp)
-7aedf0af.webp)
