Toekomststraat 10
Zeeheldenbuurt, Noordwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Zeeheldenbuurt
Deze hoekwoning uit 1947 staat in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Noordwijk waar het leven zich rond het strand en de gezelligheid afspeelt. Met een vraagprijs van €500.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €808.000 ligt. Het is een huis met vijf kamers en twee woonlagen, verdeeld over 105 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. De woning heeft energielabel C, wat een redelijk zuinig label is. Vergelijk je dit huis met andere hoekwoningen in Noordwijk, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een huis met vijf kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 105 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 101 m². De woning heeft een inhoud van 395 m³ en is verdeeld over twee woonlagen. Het bouwjaar is 1947, wat betekent dat het huis in de wederopbouwperiode is neergezet.
De Zeeheldenbuurt
Met ruim 1.800 inwoners is de Zeeheldenbuurt een levendige buurt, waar bijna een derde van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels als grote pluspunten. Een ander vertelt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De buurt Zeeheldenbuurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Vomar ligt op 218 meter, op loopafstand. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg vind je op ongeveer een kilometer, en de Duinrand Apotheek op iets meer dan een kilometer. Basisscholen zijn binnen een kilometer te vinden, en voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Teylingen College op 2,8 kilometer. De bushalte Noordwijk, Huis ter Duinstraat is op 260 meter en wordt bediend door lijn 20. Het treinstation Voorhout ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Noordwijk biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties voor dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toekomststraat 10, Noordwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €808.000 in de Zeeheldenbuurt. De prijzen in de buurt variëren van €429.000 tot €1.485.000, met een mediaan van €659.000. Het is daarmee een van de goedkopere opties in de buurt, al is het woonoppervlak met 105 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 395 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 105 m² op, terwijl de BAG-registratie 95 m² vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 101 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 218 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg is op ongeveer een kilometer, en de Duinrand Apotheek op 1,1 kilometer. Basisscholen zijn binnen een kilometer te vinden, en het Teylingen College voor voortgezet onderwijs ligt op 2,8 kilometer. De bushalte Huis ter Duinstraat met lijn 20 is op 260 meter.
Wat voor buurt is de Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 30% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 43% uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1947, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de middenklasse labels, waarbij je rekening kunt houden met redelijke energiekosten.
-e9353651.webp)
-f19d7e14.webp)
