Heuvelsestraat 5
Kronenberg, Horst aan de Maas
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Heuvelsestraat in Kronenberg staat deze vrijstaande woning uit 1965, met een woonoppervlak van 177 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 750.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
De woning telt tien kamers, waaronder vijf slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 769 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het huis een tuin rondom, met voor-, achter- en zijtuin, en een garage. De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming loopt via een combiketel en vloerverwarming. Het energielabel is E.
Kronenberg, een dorp met twee gezichten
Met 645 inwoners is Kronenberg een klein dorp, waar 28 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van 19 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen", terwijl een ander schrijft over "aanhoudende overlast" en "weinig sociale samenhang". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Kronenberg zit op 368 meter afstand, en basisschool De Kroevert is 336 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt Jan Linders op 2,3 kilometer, gevolgd door Jumbo op 2,4 kilometer. De bushalte Kronenberg, Peelstraat ligt op 308 meter en wordt bediend door lijn 279. Het treinstation Horst-Sevenum is 2,8 kilometer verderop. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden is, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder InterMakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heuvelsestraat 5, Kronenberg
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 769 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, met voor-, achter- en zijtuin, en een garage. De verwarming loopt via een combiketel en vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt rekening houden met relatief hoge energiekosten. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas als isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Er zijn twee verschillende opgaven voor het perceel. Volgens de BAG-registratie is het perceel 1844 vierkante meter, terwijl de makelaar 3755 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd zonder dat er een keuze wordt gemaakt. Het woonoppervlak is 170 vierkante meter volgens de BAG en 177 vierkante meter volgens de makelaar.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse van de woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en andere openbare bronnen en gelden op gebiedsniveau, niet als een inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De huisartsenpraktijk Kronenberg ligt op 368 meter, en basisschool De Kroevert op 336 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 2,3 kilometer, gevolgd door Jumbo op 2,4 kilometer. De bushalte Kronenberg, Peelstraat is 308 meter lopen en wordt bediend door lijn 279. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 2,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de leefomgeving in deze gemeente?
Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van 19 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen", terwijl een ander schrijft over "aanhoudende overlast" en "weinig sociale samenhang". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
