Hexelseweg 80-360
Verspreide huizen Hooge-Hexel, Wierden
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan de Hexelseweg in Hoge Hexel staat deze vrijstaande woning uit 1960, te midden van bosrijke omgeving en vlak bij een park. Het is een eengezinswoning met vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 181 m³ en wordt aangeboden voor € 119.000. Dat is scherp geprijsd voor een vrijstaande woning in Wierden.
De woning zelf
Deze woning is gebouwd in 1960 en heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 49 m², terwijl de BAG-registratie 191 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 386 m² groot, maar de BAG-registratie geeft 1490 m² aan. De woning heeft een parkeerplaats en ligt aan water, aan een park en in een bosrijke omgeving.
Verspreide huizen Hooge-Hexel
De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel telt ongeveer 800 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "Prima", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 4,2 km afstand, of bij Lidl op 4,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS De Driesprong op 1,9 km. Huisartsenpraktijk Weemelanden en Apotheek Bom liggen beide op ongeveer 4,2 km in Vriezenveen. De bushalte Daarle, 'n Tip met lijn 594 is op 2,4 km, en treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 km. De gemeente Wierden heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,3 km en een park op 3,8 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hexelseweg 80-360, Hoge Hexel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 119.000 voor een vrijstaande woning uit 1960. De prijs per vierkante meter is € 2.429, gebaseerd op de makelaar-opgave van 49 m² woonoppervlak. De woning heeft vier kamers, twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met een parkeerplaats.
Hoe groot is het perceel en de woning?
Volgens de makelaar is het perceel 386 m², maar de BAG-registratie vermeldt 1490 m². De woonoppervlakte is volgens de makelaar 49 m², terwijl de BAG-registratie 191 m² aangeeft. De woning heeft een inhoud van 181 m³ en is verdeeld over één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,2 km, gevolgd door Lidl op 4,3 km. Basisschool CBS De Driesprong ligt op 1,9 km. Huisartsenpraktijk Weemelanden en Apotheek Bom zijn beide op ongeveer 4,2 km in Vriezenveen. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel?
De buurt telt ongeveer 800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "Prima", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
-77802f26.webp)
-d467739c.webp)
-595ffc7e.webp)
-bba899fa.webp)
