Hexelseweg 80-366
Verspreide huizen Hooge-Hexel, Wierden
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Hexelseweg in Hoge Hexel ligt in een bosrijke omgeving, aan het water en naast een park. Met een vraagprijs van 119.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Wierden.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 158 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 191 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1490 m², maar de makelaar noemt 297 m². Er is een parkeerplaats bij de woning. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel telt ongeveer 800 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ruim vier kilometer afstand. Basisschool CBS De Driesprong ligt op bijna twee kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vriezenveen, op ongeveer 4,2 kilometer. Bushalte Daarle, 'n Tip met lijn 594 is op 2,4 kilometer, en treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Wierden heeft voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hexelseweg 80-366, Hoge Hexel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 119.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.767 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 43 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1960. De prijs lijkt scherp, maar de oppervlakte verschilt sterk tussen de BAG-registratie en de makelaar, dus het is goed om beide te bekijken.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er is één woonlaag. De inhoud is 158 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 191 m², maar de makelaar geeft 43 m² op. Het perceel is volgens de BAG 1490 m², terwijl de makelaar 297 m² noemt. Er is een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 4,2 kilometer. Basisschool CBS De Driesprong ligt op 1,9 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vriezenveen, op 4,2 kilometer. Bushalte Daarle, 'n Tip met lijn 594 is op 2,4 kilometer, en treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel?
De buurt telt ongeveer 800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
-77802f26.webp)
-d467739c.webp)
-595ffc7e.webp)
-bba899fa.webp)
