Hoeveweg 22
De Hoeve-Buitengebied, Weststellingwerf
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hoeveweg 22 in De Hoeve staat een vrijstaande woning uit 1911, te koop voor 675.000 euro. Het huis heeft een inhoud van 571 kubieke meter en ligt op een perceel van 1440 vierkante meter, een flinke lap grond. De vraagprijs ligt op 3994 euro per vierkante meter woonoppervlak, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Weststellingwerf is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 664 vierkante meter op het westen, met parkeergelegenheid. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 193 vierkante meter, terwijl de makelaar 169 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel ruimte
De Hoeve-Buitengebied is een kleine buurt met 220 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen", en noemt "veel mooie huizen op zeer ruime kavels". Een ander noemt het "een fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter". De buurt De Hoeve-Buitengebied kent weinig misdrijven: twee in het afgelopen jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool is De Klaeter, op 451 meter lopen. Voor boodschappen kun je naar de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 3,7 kilometer afstand. De huisarts en apotheek zitten in Noordwolde, op zo'n 3,5 kilometer. De bushalte De Hoeve, De Hoeve ligt op 444 meter, met buslijn 6331. Het treinstation Wolvega is op 5,6 kilometer afstand. De gemeente Weststellingwerf heeft verder een restaurant op 4,1 kilometer en een bibliotheek op 4,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres Hoeveweg 22 ligt in een buitengebied, waar het funderingsrisico en de kans op wateroverlast niet zijn gespecificeerd in de beschikbare data. Er zijn geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgenomen voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Galen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoeveweg 22, De Hoeve
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 675.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 169 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 3994 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 193 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is berekend op de makelaar-opgave. Het perceel is 1440 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 571 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 664 vierkante meter op het westen, met parkeergelegenheid. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de werkelijke kosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de buurt De Hoeve-Buitengebied?
De Hoeve-Buitengebied is een kleine buurt met 220 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn". Er zijn weinig misdrijven: twee in het afgelopen jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Klaeter, op 451 meter. Voor boodschappen kun je naar de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 3,7 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Noordwolde, op zo'n 3,5 kilometer. De bushalte De Hoeve, De Hoeve ligt op 444 meter met buslijn 6331. Het treinstation Wolvega is op 5,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Hoeve, De Hoeve, op 444 meter, met buslijn 6331. Verder zijn er haltes in Steggerda op ongeveer 1,9 kilometer, met lijnen 17 en 217. Het treinstation Wolvega ligt op 5,6 kilometer. Een bewoner van de gemeente merkt op dat er "te weinig busverbinding" is en dat de belbus niet altijd te plannen is.
Wat is er bekend over de fundering of wateroverlast bij dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over het funderingsrisico of de kans op wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar zijn om dit te beoordelen.
-6b440bcd.webp)
-d77368e1.webp)
