Holthuis 37
Holthuizen, Apeldoorn
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Holthuis in Apeldoorn ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1900 geeft het pand een eigen verhaal, terwijl energielabel B laat zien dat het verrassend zuinig is. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 450 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaand huis in deze buurt is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Buurt Holthuizen
Holthuizen is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Zuidwest. De buurt telt 470 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 96% van de woningen is eengezinswoning en 87% is koop. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2513 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijke omgeving. Toch voelt het hier niet druk, want parken en plantsoenen liggen op loopafstand. Meer weten? Lees verder over de buurt Holthuizen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je naar de bakker of haal je een brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Boni zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: Openbare Basisschool Rietendak en PCBO De Fakkel liggen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook vlakbij, met UGO verkennend vmbo op twee straten verder. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goos Makelaardij. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Holthuis 37, Apeldoorn
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning in Holthuizen is dat marktconform. De woning heeft 139 m² woonoppervlak, een perceel van 450 m² en energielabel B. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1900. Dat betekent een eigen huis met veel karakter, een flinke tuin (perceel 450 m²) en een woonoppervlak van 139 m². Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Rietendak ligt op 708 meter, PCBO De Fakkel op 947 meter. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 462 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de buurt Holthuizen?
In de buurt zijn in totaal 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Kan ik de woning bezichtigen?
De woning wordt aangeboden via Goos Makelaardij. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar. De advertentie staat op meerdere platforms, waaronder Funda.
Statistieken van Holthuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
Statistieken van Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.365 | €512.962 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Holthuis 37, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
