Oranjestraat 16
Brummelhof, Apeldoorn
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Oranjestraat in de Brummelhof staat deze vrijstaande woning uit 1993, een type dat je niet vaak tegenkomt in deze buurt. Met een woonoppervlak van 164 vierkante meter en een perceel van 405 vierkante meter is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van €749.500 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Wat deze woning te bieden heeft
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat je wel weet: het huis is gebouwd in 1993 en heeft een woonoppervlak van 164 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Leven in de Brummelhof
Met ruim 3.400 inwoners is de Brummelhof een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "sociaal goed behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat het woongenot de laatste jaren achteruitgaat door parkeeroverlast en drugscriminaliteit. De buurt Brummelhof kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dekamarkt, op nog geen twee minuten lopen, of bij Albert Heijn of Lidl op iets meer dan tien minuten lopen. Basisschool PCBO De Fakkel zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Zandkroon is ook dichtbij. Het treinstation Apeldoorn ligt op 308 meter, en bushaltes bij het station bieden lijnen door de hele stad. De gemeente Apeldoorn heeft verder een ruim aanbod aan scholen en zorgvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoor ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oranjestraat 16, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €749.500 ligt 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €422.647. Per vierkante meter is de prijs 6% hoger dan het buurtgemiddelde. Het is een vrijstaande woning met 164 m² woonoppervlak, terwijl het gemiddelde in de buurt 102 m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan veel andere koopwoningen in de Brummelhof.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Wat wel bekend is: het gaat om een vrijstaande woning uit 1993 met een woonoppervlak van 164 vierkante meter en een perceel van 405 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze omgeving relatief klein is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Dekamarkt ligt op 127 meter, en Albert Heijn en Lidl op ongeveer 700 meter. Basisschool PCBO De Fakkel zit op 346 meter, en de huisartsenpraktijk Zandkroon op 214 meter. De apotheek Gelre Apotheek Apeldoorn is op 508 meter te vinden. Het treinstation Apeldoorn ligt op 308 meter, met bushaltes vlakbij die verbindingen bieden door de hele stad.
Hoe is de buurt Brummelhof om in te wonen?
Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "sociaal goed behulpzaam" en "behulpzaam, er voor elkaar zijn". Een andere bewoner geeft aan dat het woongenot en de veiligheid de laatste jaren achteruitgaan door drugshandel, geluidsoverlast en parkeeroverlast. De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over buitenruimtes of installaties. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare informatie is beperkt tot het type woning, het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. De woning is gebouwd in 1993, maar het label is een aparte beoordeling die los staat van het bouwjaar.
