Lyceumkwartier, Zeist
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1929 ademt karakter en klasse. Met een woonoppervlak van 179 m² en een riant perceel van maar liefst 1000 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zeist.
Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en er wonen relatief veel gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren. De buurt Lyceumkwartier heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving.
In de ochtend haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (893 m) of de Jumbo (949 m). Kinderen kunnen naar de Zeister Vrije School (479 m) of de Zeister Schoolvereeniging (489 m) voor basisonderwijs. De gemeente Zeist biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Homeruslaan 4, Zeist
Gegevens uit Lyceumkwartier
Gegevens uit Lyceumkwartier
16 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Homeruslaan 4, Zeist
De woning aan Homeruslaan 4 in Zeist heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 79% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.061.200) en is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in het Lyceumkwartier te koop staan. De woning heeft een groot perceel van 1000 m² en een woonoppervlak van 179 m², wat de hoge prijs deels verklaart. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de unieke combinatie van grootte en locatie.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de stookkosten hoog zullen zijn, vooral in de winter. Houd rekening met een flinke energierekening.
Het perceel is 1000 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Zeist. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de bouwmogelijkheden.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Christelijk Lyceum Zeist (voortgezet onderwijs) ligt op 258 meter, de Zeister Vrije School (basisonderwijs) op 479 meter en de Zeister Schoolvereeniging (basisonderwijs) op 489 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Driebergen-Zeist. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het iets langer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee redelijk, maar niet ideaal.
In het Lyceumkwartier is de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode €749.900, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. De gemiddelde vraagprijs van de 5 te koop staande woningen is €1.061.200, maar deze woning is met €1.895.000 een uitschieter.
6 woningen in de buurt Lyceumkwartier
