Hondsberg 3
Kruisstraat, Den Bosch
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Hondsberg in Rosmalen heeft een woonoppervlak van 330 m² en een perceel van maar liefst 2172 m². Het bouwjaar is 1950, dus het huis heeft karakter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €1.475.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang in deze omgeving is dat marktconform. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Den Bosch.
Buurt Kruisstraat
De woning staat in de buurt Kruisstraat, een rustige woonwijk in Rosmalen-Noord. De buurt telt 565 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (94%), waarvan 87% koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (90 huishoudens) en de leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst. De buurt Kruisstraat heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 307, wat het een landelijk karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 917 meter, of bij Lidl en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Ontluiking op 291 meter en Kindcentrum De Hobbit op 597 meter. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, en de gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stoffels Makelaardij en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hondsberg 3, Rosmalen
Is €1.475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning van 330 m² met een perceel van 2172 m² in Rosmalen is dat marktconform. Het bouwjaar 1950 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de ruime opzet en het grote perceel maken het een bijzondere woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend hoe energiezuinig de woning is.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 2172 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, eventueel een zwembad of andere buitenruimte.
Is de buurt Kruisstraat geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt heeft veel gezinnen met kinderen (90 huishoudens) en een laag criminaliteitscijfer (15 misdrijven per jaar). Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Ontluiking op 291 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 917 meter. Ook zijn er Lidl en Albert Heijn op ongeveer 1 km afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Stoffels Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
