Een vrijstaand huis met een rijke historie
Deze vrijstaande woning aan de Hoogstraat 6 in Beesel is met zijn bouwjaar 1882 een van de oudere huizen in de buurt. Met een vraagprijs van €575.000 is dit de duurste woning die nu in Beesel te koop staat, en de prijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €408.167. Wie op zoek is naar een karakteristiek huis met een ruim perceel, vindt hier een bijzondere optie. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Beesel om een goed beeld te krijgen van het aanbod.
Een huis met vijf kamers en een zuidwestelijke tuin
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 687 m³. De tuin ligt op het zuidwesten, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dakisolatie en muurisolatie, en wordt het verwarmd met een warmtepomp en een houtkachel. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 202 m², terwijl de makelaar 191 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 1665 m².
Een dorpse gemeenschap met een groene omgeving
Met ruim 2000 inwoners en relatief veel 65-plussers is Beesel een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Beesel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, al is dat oordeel gebaseerd op slechts twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje" waar mensen elkaar groeten en kinderen buiten spelen, en roemt de bossen en de Maas in de buurt. Een ander waardeert de vele voorzieningen en het openbaar vervoer. Het aantal misdrijven in de buurt is met 23 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ruim 2,5 kilometer afstand, of bij Lidl op ongeveer 3,2 kilometer. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool Het Spick op nog geen 500 meter lopen. De huisartsenpraktijk Dreessen zit om de hoek, op 405 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Reuver op 3 kilometer. Buslijn 66 stopt bij de halte Beesel, Holleweg op 405 meter, en het treinstation Reuver ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Beesel biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en 72% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inge Pelsers Makelaardij en Advies op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 6, Beesel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €408.167 in de buurt Beesel. Het is daarmee de duurste van de 6 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.010, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 191 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 687 m³. Er is een vrijstaande stenen garage en de tuin ligt op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1882, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 72% van de panden ook vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand van ongeveer 400 meter zit de huisartsenpraktijk Dreessen. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 kilometer, en er is ook een Lidl op 3,2 kilometer. De Rooms Katholieke Basisschool Het Spick ligt op 486 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 66 nemen bij de halte Beesel, Holleweg op 405 meter. Het treinstation Reuver ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Beesel om in te wonen?
Beesel is een rustige dorpskern met ruim 2000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beesel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje" waar mensen elkaar groeten en kinderen buiten spelen, en roemt de bossen en de Maas in de buurt. Een ander waardeert de vele voorzieningen en het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp en een houtkachel.
Is er sprake van geluidsoverlast bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties zijn gebaseerd op klimaatmodellen en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
