Een vrijstaand huis aan het water in Asselt
Aan de Eindweg in Asselt, een buurtschap binnen Swalmen, staat deze vrijstaande woning uit 1900. Met 175 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 155 vierkante meter volgens de makelaar, is het een royale woning. De vraagprijs is 595.000 euro voor deze vrijstaande woningen in Roermond.
Zeven kamers, twee woonlagen en een stenen garage
De woning telt zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 705 kubieke meter. Je hebt een achtertuin en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een houtkachel en gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom. De woning ligt aan water en heeft vrij uitzicht.
Asselt: een rustige buurtschap met veel groen
Met 165 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de wijk Swalmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" en een ander zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer." De buurt Asselt heeft relatief veel 65-plussers en een groot deel van de woningen is voor 1945 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 1,8 kilometer, en op 2,2 kilometer ligt de AH XL. Basisschool Lambertus zit op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk in Swalmen is op 1,7 kilometer, de apotheek op 1,9 kilometer. Buslijn 66 stopt op 1,5 kilometer bij halte Swalmen, Gevaren. Treinstation Swalmen ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Roermond biedt met het Laurentius Ziekenhuis op 4,4 kilometer ook zorg in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Cromvoirt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eindweg 16, Swalmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. In de buurt staat op dit moment één woning te koop met dezelfde vraagprijs. De prijs per vierkante meter is 3.839 euro op basis van de makelaar-opgave van 155 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De inhoud is 705 kubieke meter. Er is een achtertuin en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1900. In dit postcodegebied is 58% van de panden gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 1,8 kilometer. Basisschool Lambertus zit op 1,8 kilometer. De huisarts is op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,9 kilometer. Buslijn 66 stopt op 1,5 kilometer bij halte Swalmen, Gevaren. Treinstation Swalmen ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Asselt om in te wonen?
Asselt is een kleine kern met 165 inwoners. Bewoners van de wijk Swalmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" en een ander zegt dat het een rustige buurt is met veel groen. Er zijn relatief veel 65-plussers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan water en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Swalmen, Gevaren op 1,5 kilometer, waar buslijn 66 stopt. Treinstation Swalmen ligt op 1,7 kilometer. Er zijn ook haltes bij het station en in het centrum van Swalmen, beide op ongeveer 1,7 tot 1,9 kilometer.
