Een vrijstaand huis in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Hopman De Rijklaan 63 staat in Vrouwenpolder, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Veere. Het huis is gebouwd in 1987 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² aangeeft. Het perceel is 358 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een open haard. De tuin ligt op het zuiden.
Breezand
Met slechts 45 inwoners is dit een heel kleine buurt Breezand. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen, en bijna de helft van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, om de hoek dus. Basisschool De Goede Polder is ook op loopafstand, zo'n 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Serooskerke, op 4,7 kilometer. De bushalte Vrouwenpolder, Veersedam Zuid is op 995 meter en wordt bediend door lijn 133, 633 en 641. Het treinstation van Middelburg ligt op 10 kilometer. De gemeente Veere heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 100 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hopman De Rijklaan 63, Vrouwenpolder
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 499.441 euro, maar de prijzen lopen uiteen van 315.000 tot 785.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.646 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 79 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is één badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 294 m³. De tuin ligt op het zuiden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 1 kilometer afstand. Basisschool De Goede Polder is op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Serooskerke, op 4,7 kilometer. De bushalte Vrouwenpolder, Veersedam Zuid is op 995 meter en wordt bediend door lijn 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Breezand?
Breezand is een zeer kleine buurt met 45 inwoners. De meeste huishoudens zijn stellen zonder kinderen, en bijna de helft van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin die op het zuiden ligt. Het perceel is 358 m² groot. Verder is er een open haard en een c.v.-ketel voor de verwarming.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er staan 17 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 499.441 euro en de mediaan is 435.000 euro. De goedkoopste woning kost 315.000 euro en de duurste 785.000 euro.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
