Vrijstaand wonen aan de Oosterscheldelaan
Deze vrijstaande woning aan de Oosterscheldelaan 10 in Kamperland ligt in een recreatiepark, aan het water en met een beschutte ligging. Met een ruim perceel van 506 m² is er veel buitenruimte rondom. De woning uit 1998 heeft een energielabel C en wordt aangeboden voor € 449.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Noord-Beveland is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 317 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 506 m². De woning is in volle eigendom en heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel.
Leven in Verspreide huizen Kamperland
Met 250 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt. De buurt Verspreide huizen Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, een eilandgemeente in Zeeland.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,6 km of de Albert Heijn op 2,8 km. De dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw op 3 km. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 3 km. De bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) is op 434 m en wordt bediend door lijnen 31, 133, 633 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 10 km. De gemeente Noord-Beveland is verder een rustige omgeving met veel recreatiemogelijkheden.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oosterscheldelaan 10, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 449.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 88 m² volgens de makelaar en een perceel van 506 m². Dat komt neer op € 5.102 per m² op basis van de makelaarsopgave. De woning is sinds 10 juni 2025 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 317 m³. Er is een tuin rondom en de woning ligt aan een park en aan water, in een recreatiepark. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 2,6 km en de Albert Heijn op 2,8 km. De basisschool C B S de Kamperschouw zit op 3 km en de huisartsenpraktijk in Kamperland op 3 km. De bushalte Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) is op 434 m met lijnen 31, 133, 633 en 641.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt heeft 250 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op ongeveer 10 km afstand. Daarvoor ben je aangewezen op de bus, met haltes op 434 m en 894 m van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
