Een vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Hoptilsterdyk in Hilaard staat op een perceel van maar liefst 12.278 m², een buitenkans voor wie van ruimte houdt. Met 621 m² woonoppervlak is er plek genoeg voor een groot gezin of voor wie graag veel ruimte om zich heen heeft. De woning dateert uit 1871 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van € 1.235 per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de enorme oppervlakte. Het is een van de vrijstaande woningen in Leeuwarden die nu te huur staan.
Buitengebied Hilaard
De woning ligt in de buurt Buitengebied Hilaard, een rustige omgeving met 75 inwoners. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen: 60 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1 personen. De meeste woningen zijn koopwoningen, dus huuraanbod is hier zeldzaam. Er zijn nog geen bewonersbeoordelingen voor deze buurt, maar de cijfers schetsen een beeld van een kleine, hechte gemeenschap. De rust en ruimte zijn hier duidelijk aanwezig, ver weg van de drukte van de stad.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier vooral buiten de deur af. Voor boodschappen kun je terecht bij de Poiesz op 4,2 kilometer of de Coop op 4,7 kilometer, beide goed bereikbaar met de auto. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, zoals SWS Twaspan op 3,2 kilometer en IKC It Pertoer op 3,5 kilometer. De afstanden zijn prima te doen, al is een auto hier wel zo goed als onmisbaar. Het treinstation ligt op 4,3 kilometer, dus ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fryslân Homes op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoptilsterdyk 39, Hilaard
Is € 1.235 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 621 m² woonoppervlak en een perceel van 12.278 m² is de huurprijs van € 1.235 per maand scherp te noemen. Voor dit bedrag krijg je een vrijstaande woning met veel ruimte, iets wat in deze buurt zeldzaam is. Het energielabel A betekent bovendien dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de maandlasten relatief laag houdt. Vergeleken met andere huurwoningen in de regio is dit aanbod dan ook aantrekkelijk geprijsd.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze woning is 12.278 m² groot, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt. Dit is een van de grootste percelen die je in deze omgeving zult vinden. De woning zelf heeft een oppervlakte van 621 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Deze combinatie van woonoppervlak en perceelgrootte maakt het een uniek aanbod in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Voor een woning uit 1871 is dit opvallend, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende voorzieningen binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Poiesz op 4,2 kilometer, gevolgd door de Coop op 4,7 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, zoals SWS Twaspan op 3,2 kilometer en IKC It Pertoer op 3,5 kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 8,9 kilometer, dus voor oudere kinderen is een langere reis nodig.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 4,3 kilometer van de woning, wat betekent dat je met de auto of fiets binnen enkele minuten op het station kunt zijn. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden. De afstand is prima te doen, al is een auto in deze buurt wel handig voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen.
Wat voor buurt is Buitengebied Hilaard?
Buitengebied Hilaard is een kleine, rustige buurt met 75 inwoners. Het is een omgeving waar veel gezinnen wonen: 60 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1 personen. De meeste woningen zijn koopwoningen, dus huuraanbod is hier zeldzaam. De buurt heeft veel rust en ruimte.
