Groningerstraatweg 171
Bloemenbuurt, Leeuwarden
BuurtEen appartement met karakter in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Groningerstraatweg in Leeuwarden combineert de charme van 1913 met een modern energielabel A. Met 88 vierkante meter woonruimte is er genoeg plek, en de huur van 1250 euro per maand is marktconform voor appartementen in Leeuwarden. De woning ligt in de buurt Bloemenbuurt, een buurt die door bewoners wisselend wordt ervaren.
De buurt: Bloemenbuurt
De Bloemenbuurt telt zo'n 1350 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Uit vier beoordelingen komt een gemiddelde score van 5,38, maar de verhalen zijn niet mals. Een bewoner zegt: "Je wilt er niet wonen!" en noemt overlast, drugsactiviteiten en een auto-explosie. Een ander schrijft: "Verloedering." en merkt op dat het vroeger leuker wonen was. Enkele bewoners: "Veel praten over buren." en "De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken." De buurt heeft dus een lastige reputatie, al zijn de woningen zelf redelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Aldi ligt om de hoek, op zo'n 550 meter, en de Jumbo is twee straten verder. Ook de Lidl en een tweede Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: IKC Franciscus op 343 meter en IKC Aventurijn op 444 meter, beide basisonderwijs. Het voortgezet onderwijs zit op 800 meter, bij CSG Comenius Zamenhof. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groningerstraatweg 171, Leeuwarden
Is de huurprijs van 1250 euro redelijk voor dit appartement?
Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is 1250 euro per maand een marktconforme prijs voor een appartement in Leeuwarden. Het bouwjaar 1913 geeft de woning karakter, terwijl het energielabel zorgt voor lage stookkosten. Vergelijkbare appartementen in de stad zitten vaak in dezelfde prijsklasse, dus de prijs is niet uitzonderlijk hoog of laag.
Wat zeggen bewoners over de Bloemenbuurt?
De vier beoordelingen op geven een gemiddeld cijfer van 5,38, maar de verhalen zijn kritisch. Bewoners noemen overlast, drugsactiviteiten en een auto-explosie. Een bewoner zegt: "Je wilt er niet wonen!" en een ander spreekt van "Verloedering." Ook wordt er veel geroddeld over buren. Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze schetsen een beeld van een buurt met sociale problemen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietstocht. Met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De afstand is prima als je regelmatig met de trein reist, maar je bent wel afhankelijk van een fiets of bus voor het laatste stuk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Aldi ligt op 552 meter, de Jumbo op 560 meter en de Lidl op 638 meter. Ook een tweede Jumbo en een Poiesz zitten binnen 700 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen. De grote supermarkt op 0,7 kilometer bevestigt dat alles goed bereikbaar is.
Wat voor scholen liggen er rondom de woning?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. IKC Franciscus zit op 343 meter, IKC Aventurijn op 444 meter en IKC Prins Constantijn op 462 meter. Voor het voortgezet onderwijs is CSG Comenius Zamenhof op 443 meter een optie. Ook een kinderdagverblijf ligt op 500 meter, dus voor gezinnen is er voldoende keuze.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De sfeer wordt door bewoners wisselend beschreven. De ene bewoner noemt overlast en onveiligheid, terwijl een ander zegt dat het vroeger leuker wonen was. Er zijn ook verhalen over burenruzies en onderling geroddel. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is geen buurt die unaniem positief wordt beoordeeld, dus het is goed om je eigen beeld te vormen.
