Vrijstaande woning te koop: Hornweg 101, Aalsmeer

Hornweg 101

Greenpark, Aalsmeer

€ 2.295.000
Buurt Greenpark, AalsmeerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 423m²
423m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Greenpark

Deze vrijstaande woning uit 2008 staat in een rustige, groene omgeving. Met 423 m² woonoppervlak en een perceel van 1170 m² is er volop ruimte. Het energielabel A maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €2.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Aalsmeer.

Greenpark: een rustige buurt met veel eengezinswoningen

Greenpark is een rustige buurt met veel groen. De buurt Greenpark telt ruim 1200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook Aldi en Hoogvliet zijn twee straten verder. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Zuidooster en Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder zijn op loopafstand. De gemeente Aalsmeer biedt verder voldoende voorzieningen.

Aangeboden door Sotheby's Realty Makelaars Nederland

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juli 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 2.295.000
Prijs per m²€ 5.426

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte419 m²
ObjectoppervlakteKadaster423 m²
Perceeloppervlakte1.170 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2008

Ligging

GemeenteAalsmeer

Veelgestelde vragen

Over Hornweg 101, Aalsmeer

Is €2.495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 423 m² met een groot perceel en energielabel A in Aalsmeer. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Het is een marktconforme prijs voor dit type woning in deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Greenpark?

Greenpark ligt in een rustig deel van Aalsmeer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 2008 met een woonoppervlak van 423 m² en een perceel van 1170 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Het bouwjaar 2008 betekent dat de woning relatief modern is en goed geïsoleerd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Zuidooster (1,3 km) en Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Aalsmeer op 1,3 km afstand. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.

Hoe is de veiligheid in Greenpark?

In de buurt zijn in totaal 61 misdrijven geregistreerd. Dit is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Exacte cijfers per type misdrijf zijn niet beschikbaar.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Greenpark?

Greenpark heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dit betekent dat de buurt weinig stedelijk is, met een omgevingsadressendichtheid van 545 adressen per km². Het is dus een rustige, groene omgeving.

Aangeboden door
Sotheby's Realty Makelaars Nederland
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.3
Bewoners geven Aalsmeer een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Aalsmeer

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.1
Hs
Gezin · Overig
Kudelstaart14-02-2026
Buurt gaat erg achteruit

Sinds de oplevering van de buurt in 2004 is er sprake van duidelijke achteruitgang en verpaupering. De leefbaarheid staat structureel onder druk. Beoordeling De buurt krijgt een onvoldoende op de volgende onderdelen: Veiligheid Gemeenschapsgevoel Hygiëne Onderwijs / opvoedklimaat Groenvoorziening Voorzieningen Bereikbaarheid Toelichting per onderdeel Veiligheid Parkeren en rijden op stoepen en wandelpaden. Onveilige situaties voor voetgangers en spelende kinderen. Overlast van hanggroepen en fatbikegroepen, met name in de avonduren. Onvoldoende zichtbare handhaving. Gemeenschap Veel roulatie in appartementen, weinig binding met de buurt. Nauwelijks sociale cohesie of onderlinge aanspreekcultuur. Weinig betrokkenheid bij de leefomgeving. Hygiëne Structureel hondenpoep op grasvelden; opruimplicht wordt niet nageleefd. Veel zwerfafval, waaronder snoep- en chipsverpakkingen, ook in particuliere tuinen. Onvoldoende schoonmaak en onderhoud door de gemeente. Onderwijs / opvoedklimaat Kinderen spelen buiten zonder toezicht. Normen en waarden rond afval, respect voor andermans eigendom en openbare ruimte ontbreken zichtbaar. Negatieve voorbeeldfunctie voor jongere kinderen. Groen Slecht onderhouden groenvoorzieningen. Grasvelden vervuild en daardoor niet bruikbaar voor recreatie. Weinig aantrekkelijk en verzorgd straatbeeld. Voorzieningen Onvoldoende parkeerfaciliteiten, mede door bedrijfsbusjes. Geen duidelijke voorzieningen om overlast tegen te gaan (zoals extra afvalbakken of speelplekken met toezicht). Bereikbaarheid Stoepen en wandelpaden vaak geblokkeerd door geparkeerde voertuigen. Slechte toegankelijkheid voor ouderen, kinderwagens en mindervaliden. Wat kan er beter Actieve en zichtbare handhaving op parkeren, hondenpoep en overlast. Aanpak van langdurig geparkeerde bedrijfsbusjes. Verbetering van gemeentelijk onderhoud van groen en openbare ruimte. Plaatsing van extra afvalbakken en gerichte schoonmaakacties. Structurele inzet van wijkagent en BOA’s, vooral in de avond. Maatregelen om sociale samenhang te versterken en bewoners meer verantwoordelijkheid te laten nemen. Duidelijke communicatie over normen, regels en consequenties.

7.6
Wilma
Samenwonend · Appartement
Stommeer21-07-2025
Prettige buurt vooral rustig

Groen en het oude busstation is fijn groen geworden.Jammer dat er een bankje ontbreekt.

5.9
Carla
Samenwonend · Tussenwoning
Stommeer09-07-2025
Te veel culture

Te weinig contacten iedereen is op zichzelf omdat er te veel culturele mensen zijn.wij wonen hier 42 jaar in een groot huis met 4 kamers en een hele grote zolder wij willen graag kleiner wonen maar dan wordt je gestraft met een veel hogere huur

5.3
Durf de familienaam niet te melden
Gezin · Overig
Kudelstaart03-04-2025
Leuke huizen. Ruime tuinen. Respectloze omgeving. Weinig compassie voor een ander. Het is allemaal ik,ik,ik.

Leuk huis Veel groen Winkelcentrum dichtbij Bereikbaarheid ov kan beter Niet veilig door overlast van jongeren, die het gedrag leren vd ouders. Respectloos, egoïstisch. Geen gemeenschapszin. Hygiëne stront overal op grasveld wordt niet opgeruimd, jongeren gooien verpakkingen gewoon in tuinen.

9.5
carlijn
Gezin · Tussenwoning
Oosteinde
08-09-2024
Goede buurt

Ik woon hier nu bijna 17 jaar, iedereen is hier tegelijk komen wonen we kunnen van elkaar op aan wanneer er wat is, staan voor elkaar klaar, voelt als een familie, in de loop der jaren wel wat veranderd door verhuizing v mensen maar t is en blijft een fijne plek, Ruimte voor kinderen om te spelen, school in de buurt op loopafstand een katholieke, openbare en christelijke school,

4.3
Seek
Gezin · Overig
Kudelstaart14-08-2024
Eigenbelang

De buurt begon best goed. Nieuwe huizen nieuwe bewoners. Het is echter nadat een aantal bewoners zijn verhuisd en vervangen zijn door de volgende bewoners erg afgetakeld. Naast ontzettend veel toenemende overlast van nachtelijke vluchten vanuit Schiphol is het onderlinge sociale gedrag tot een nulpunt gedaald. Het is een wijk met veel kinderen die het aso gedrag van hun ouders dusdanig normaal vinden dat zij niet beter weten en het ouderlijke gedrag kopiëren. Er is in de afgelopen jaren veel overlast en vernielingen geweest door hele groepen terroriserende kinderen. Deze kinderen worden groter en gaan nu ander gedrag vertonen en of verhuizen. Mensen aanspreken en erover praten wordt niet geaccepteerd. En pesterijen zijn dagelijkse kost zeker als je je afzijdig houdt van deze mensen. Omdat je toch al weet dat praten en aanspreken averechts werkt. Want als je je niet aansluit en of net zulk aso gedrag vertoond wordt je als een paria behandeld. Er is in Kudelstaart wel toezicht van een wijkagent en na de schietpartij zie je meer politie en handhaving. Echter als je de wijkagent aanschrijft of hulp van de politie vraagt kan je dit op je buik schrijven. We hebben in de wijk en omgeving voldoende mooie natuur en groen. Onderwijs kan beter. Er is kinderopvang basisschool onderwijs ( niveau is niet al te best) en er is een VMBO ( deze heeft ook al een niet te beste naam). Echter voor kinderen die naar de havo of het vwo gaan moet er verder gekeken worden. Bereikbaarheid met OV is bar slecht. Er is in Aalsmeer een busstation waar de bus vanuit Kudelstaart naartoe gaat. Echter sluit de bus totaal niet aan bij de andere bussen. Het zou mooi zijn als er in ieder geval 1 bus elk kwartier of elk half uur in 1 x rechtstreeks naar een dichtstbijzijnde treinstation rijdt ( bv hoofddorp) zonder dat je hoeft over te stappen. Misschien kan de tram vanuit Uithoorn doorgetrokken worden naar Kudelstaart. Voorzieningen zon voldoende maar kan ook beter.

8.0
Ria Scheewe
Samenwonend · Vrijstaand huis
Stommeer22-07-2024
Goed

Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen. Groen en bomen voor de deur. Veilige verkeerssituatie. Kind en hond vriendelijk Aalsmeer heeft een leuk centrum. Veel te doen. Altijd in beweging. Watersport en veel activiteiten om te doen. Sport en spel. Busstation aanwezig

3.5
H-S
Gezin · Overig
Kudelstaart10-07-2024
Stilte en rust is ver te zoeken

Redelijk nette buurt. Helaas is er is overlast van schreeuwende buren, dronken buren, asociaal gedrag naar buren die zich hiervan afkeren. Dus als je er niet bij hoort of als je er niet bij wilt horen berg je dan maar. Weinig empathie en inlevingsvermogen. Veel overlast van vernielen van autos en prive spullen. Hiernaast zijn er regelmatig groepen jongeren die de buurt terroriseren door " belletje lellen ", en als je niet reageert dat wordt er vervolgens op de ramen geramd. Hiernaast worden ramen bewerkt met eieren en yoghurt. Wijkagent is heel ver te zoeken, politie doet niet, aanspreken van de buren werk averechts.

Statistieken van Aalsmeer

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,2k0-15
4,3k15-25
7,5k25-45
9,9k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen27%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland73%
Europa12%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €846.820€703.009
Koop per m² €5.297
Huurprijs €2.273 p/m€2.350 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²22%
120-159 m²28%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197018%
1970-199020%
1990-201042%
Na 201012%
Energielabels
A+11%
A41%
B12%
C19%
D6%
E2%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hornweg 101, Aalsmeer

Albert Heijn
Poldermeesterplein 1
882m
Aldi
Poldermeesterplein 7
922m
Hoogvliet
Aalsmeerderweg 207
1071m
Jumbo
Ophelialaan 124
1757m
Hoogvliet
Beethovenlaan 52
2266m
Lidl
Stationsweg 6
2529m
Albert Heijn
Praamplein 4A
2777m
Vomar
Molenpad 19
2777m
Albert Heijn
Westwijkplein 7
3066m
Vomar
Westwijkplein 90-102
3066m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Vliegverkeer peiljaar 202259 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied58,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving56 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case295 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHornweg 101, Aalsmeer
Bekijk