IJsselmeerstraat 145
Medemblik Zuiderzee, Medemblik
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de rand van Medemblik, in de buurt Medemblik Zuiderzee, staat deze vrijstaande villa uit 2009. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een ruim perceel van 555 m² is dit een opvallende woning in het aanbod van vrijstaande woningen in Medemblik. De vraagprijs van 349.000 euro is met 3.674 euro per m² scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, twee badkamers en twee woonlagen, met een inhoud van 260 m³. Rondom ligt een tuin met voortuin, achtertuin, zijtuin en een zonneterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 93 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
Leven in Medemblik Zuiderzee
Met slechts twintig inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar driekwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", al merkt hij op dat het contrast tussen twee wijken groot is. De buurt Medemblik Zuiderzee is een rustige plek, ver weg van de drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi net iets verder. Basisschool Het Koggeschip ligt op 566 meter, en ook Openbare Basisschool De Meridiaan is dichtbij. De huisarts A.J. de Jager zit op 761 meter, terwijl de apotheek in Wervershoof is. Buslijn 415 stopt op 312 meter bij de halte Medemblik, Watergemaal. Het treinstation van Hoogkarspel ligt op ruim negen kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder een restaurant op 300 meter en een park op 600 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJsselmeerstraat 145, Medemblik
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 349.000 euro voor een woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.674 euro per m². De BAG-registratie geeft een iets kleiner oppervlak van 93 m². Het perceel is 555 m² groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande villa heeft vier kamers, twee badkamers en twee woonlagen. De inhoud is 260 m³. Rondom ligt een tuin met voortuin, achtertuin, zijtuin en een zonneterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het overstromingsrisico?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het overstromingsrisico op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer, Aldi net iets verder. Basisschool Het Koggeschip zit op 566 meter en Openbare Basisschool De Meridiaan op 676 meter. De huisarts A.J. de Jager is op 761 meter te vinden. Buslijn 415 stopt op 312 meter bij de halte Medemblik, Watergemaal.
Hoe is de buurt Medemblik Zuiderzee?
Het is een zeer kleine buurt met twintig inwoners, waarvan driekwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een prachtig uitzicht aan de rand van de stad", een ander spreekt van "een fijne en mooie plek om te wonen".
