Een hoekwoning met ruimte in Medemblik
Deze hoekwoning aan de Gildelaan 23 ligt in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk, een rustige woonwijk in Medemblik. Met een vraagprijs van 340.000 euro zit deze woning er qua prijs scherp bij, vergeleken met andere hoekwoningen in Medemblik. Het is een woning uit 1978 met een energielabel C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 380 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 149 m². De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt.
Leven in Medemblik Randwijk en Gildenwijk
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "Fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt ook op dat het contrast tussen twee wijken groot is. De buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 42% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 586 meter of Aldi op 629 meter, allebei op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Meridiaan ligt op 167 meter en de Jozefschool op 218 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 511 meter. De bushalte Medemblik, Schuitevoerderslaan is op 205 meter en wordt bediend door buslijn 139. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op 9,5 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KWANTES MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gildelaan 23, Medemblik
Hoe is de prijs van deze hoekwoning in Medemblik?
De vraagprijs is 340.000 euro voor een hoekwoning met 112 m² woonoppervlakte volgens de BAG, of 115 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer 2.957 euro per m², gebaseerd op de makelaarsopgave. Vergeleken met andere hoekwoningen in Medemblik is de prijs scherp, zo blijkt uit de berekening. Het is een woning uit 1978 met energielabel C.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud van de woning is 380 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 149 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze specifieke woning. Het betekent dat er mogelijk verkeersgeluid hoorbaar is. Andere risico-indicaties zijn het funderingsrisico, dat laag is, en wateroverlast bij hevige regen, dat als gemiddeld wordt ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 586 meter en Aldi op 629 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Meridiaan op 167 meter en de Jozefschool op 218 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 511 meter. De bushalte Medemblik, Schuitevoerderslaan is op 205 meter en wordt bediend door buslijn 139. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 9,5 kilometer.
Hoe is de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk om in te wonen?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "Fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt ook op dat het contrast tussen twee wijken groot is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is niet een zeer zuinig label. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt. Het perceel is 149 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De advertentie vermeldt geen specifieke tuin of balkon, maar bij een hoekwoning is er ruimte rondom. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 380 m³.
