Een vrijstaande woning aan de rand van Medemblik
Deze vrijstaande woning uit 2002 staat in de buurt Medemblik Zuiderzee, een rustige plek aan de rand van de stad. Met een woonoppervlak van 95 m² is de woning compacter dan veel andere vrijstaande woningen in Medemblik, waar het gemiddelde op 181 m² ligt. De vraagprijs is 289.000 euro. In de buurt staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 316.038 euro.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, één badkamer en twee woonlagen, met een inhoud van 260 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en de woning is volledig eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de BAG-registratie (93 m²) en de opgave van de makelaar (95 m²); het perceel is in beide gevallen 280 m².
Leven in Medemblik Zuiderzee
Met slechts 20 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar driekwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt: "Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt." De buurt Medemblik Zuiderzee ligt op een steenworp afstand van het water.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi en Albert Heijn liggen beide op ongeveer een kilometer afstand, en de SPAR iets verder. Basisschool Het Koggeschip is op 500 meter lopen, en ook Openbare Basisschool De Meridiaan en de Jozefschool zitten in de buurt. De huisarts A.J. de Jager zit op 682 meter, terwijl de dichtstbijzijnde apotheek in Wervershoof is. Bushalte Medemblik, Zuiderzeestraat ligt om de hoek en wordt bediend door lijn 415. Het treinstation Hoogkarspel ligt op ruim 9 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJsselmeerstraat 105, Medemblik
Hoe verhoudt de vraagprijs van 289.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 289.000 euro ligt onder het gemiddelde van 316.038 euro voor koopwoningen in de buurt Medemblik Zuiderzee. De mediaanprijs is 309.000 euro, en de prijzen variëren van 269.000 tot 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.042 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 3.073 euro per m². Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van deze vrijstaande woning?
De woning heeft vier kamers, één badkamer en twee woonlagen, met een inhoud van 260 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 93 m² aangeeft. Het perceel is 280 m². Rondom het huis ligt een tuin. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al hangt het verbruik natuurlijk af van je eigen gebruik.
Hoe is het wonen in de buurt Medemblik Zuiderzee?
De buurt is zeer klein, met 20 inwoners, waarvan 75 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander merkt op dat er "niet genoeg activiteiten in de buurt" zijn. Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen liggen op loopafstand.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand, en de SPAR op 1,2 kilometer. Basisschool Het Koggeschip ligt op 500 meter, Openbare Basisschool De Meridiaan op 644 meter en de Jozefschool op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar SG De Dijk op 834 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Medemblik, Zuiderzeestraat ligt op 279 meter en wordt bediend door lijn 415. Ook de haltes Medemblik, Watergemaal en Medemblik, Vlietsingel zitten op loopafstand, eveneens met lijn 415. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op 9,2 kilometer afstand. Met de bus ben je aangewezen op lijn 415 voor verbindingen in de regio.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn, maar ook dat er geen informatie beschikbaar is over mogelijke aandachtspunten. Het is aan jou om te beoordelen of je hier meer over wilt weten.
