Hoofdweg 1052
Nieuw-Vennep Omgeving, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Hoofdweg in Nieuw-Vennep staat deze vrijstaande woning uit 2003, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 227 m² volgens de makelaar en een perceel van 4667 m² is dit een huis met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van € 1.750.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
Ruimte en indeling
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 795 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage met parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 222 m², terwijl de makelaar 227 m² opgeeft.
Nieuw-Vennep Omgeving
Met 705 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", en noemt dat er genoeg winkels en scholen zijn. Een ander vertelt: "Redelijk sociaal", maar merkt ook op dat het contact minder is geworden. De buurt Nieuw-Vennep Omgeving ligt landelijk, met veel ruimte tussen de huizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Dirk op ruim twee kilometer afstand, of bij de Jumbo op 2,6 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je naar Openbare Basisschool de Octopus op 1,8 kilometer, en voor voortgezet onderwijs zijn Rietland College en Avantis College op ongeveer 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk De Luit zit op 1,1 kilometer, de apotheek op 2,2 kilometer. Buslijn 162 stopt op 500 meter bij halte Nieuw Vennep, Crematorium. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alle voorzieningen van een grote gemeente.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 48 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Groenigen Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 1052, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.750.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 227 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 7.709 per m². De woning is sinds 5 juni 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 795 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage met parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 48 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 62% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Dirk op ongeveer 2,3 kilometer. Daarna volgen Jumbo op 2,6 kilometer, Aldi op 2,7 kilometer en Vomar op 2,8 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 21 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Vennep, Crematorium op 500 meter, met buslijn 162. Op 1,3 kilometer zit halte Hoofddorp, Calatravabrug met lijnen 162 en 343. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 2,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar" en waardeert de winkels en scholen. Een ander zegt dat het contact redelijk is, maar dat mensen meer voor zichzelf leven.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Het perceel is 4667 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
