Immenweg 15R654
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan de Immenweg in Lunteren staat deze vrijstaande bungalow uit 2019, te midden van het Lunterse Buurtbos. De woning is onderdeel van een recreatiepark en wordt aangeboden voor €139.950. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €205.814, wat de woning marktconform maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 137 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 56 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 255 m². De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Lunterse Buurtbos
Met zo'n 300 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "een fijne groene sociale buurt" en een ander waardeert dat "zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos op loopafstand zijn". De beoordelingen zijn gebaseerd op 45 reacties. De buurt Lunterse Buurtbos is een plek waar de auto vaak de weg bepaalt, zo blijkt uit een opmerking over hardrijders.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,1 km of Coop op 3,2 km. Basisschool De Wegwijzer ligt op 3,3 km, en de huisartspraktijk van R. Jonkheijm is 3,1 km verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 2,1 km, waar buslijnen 607 en 651 stoppen. Het treinstation Lunteren ligt op 2,9 km. De gemeente Ede heeft verder het Ziekenhuis Gelderse Vallei op 7,6 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiehuismakelaars.nl op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15R654, Lunteren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €139.950 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €205.814. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.691, terwijl het buurtgemiddelde €2.020 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, aldus de berekening op basis van de buurtcijfers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 52 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. Het perceel is 255 m² groot en de woning heeft een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,1 km en Coop op 3,2 km. Basisschool De Wegwijzer ligt op 3,3 km. De huisartspraktijk van R. Jonkheijm is 3,1 km verderop en de apotheek op 3,2 km. Het treinstation Lunteren ligt op 2,9 km.
Hoe is het wonen in de buurt Lunterse Buurtbos?
De buurt telt ongeveer 300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander opmerkt dat mensen hard rijden en er weinig lantaarns zijn.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2019, maar daar is geen label aan te koppelen. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 2,1 km, waar buslijnen 607 en 651 stoppen. Ook Ede, Hoge Valksedijk op 2,4 km en Meulunteren, Hessenweg op 2,6 km zijn opties. Het treinstation Lunteren ligt op 2,9 km.
