Een vrijstaande woning in het bos
Aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom en in een bosrijke omgeving, ligt deze vrijstaande woning uit 2018. Met een vraagprijs van €149.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Ede, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €205.000 ligt. De woning is onderdeel van een recreatiepark, wat het een bijzondere plek maakt.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 178 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 60 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 203 m². De woning heeft een voortuin en zijtuin op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B.
Lunterse Buurtbos
Met zo'n 300 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste woningen zijn gebouwd na 1990, en ruim de helft is een eengezinswoning. Bewoners van de buurt Lunterse Buurtbos geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van bewoners in de hele gemeente Ede. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", een ander waardeert de natuur en de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 3,3 km, of bij Coop op 3,3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is De Wegwijzer op 3,5 km. Huisartspraktijk R. Jonkheijm zit op 3,3 km en BENU Apotheek Lunteren op 3,3 km. De bushalte Ede, De Valouwe is op 1,9 km en wordt bediend door lijn 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 km. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 7,6 km.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15R83A, Lunteren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €149.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €205.814 is. De mediaan ligt op €197.500. Het is daarmee een opvallend scherp geprijsde woning, al is de woonoppervlakte met 48 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 521 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 178 m³. Er is een voortuin en zijtuin op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 km, gevolgd door Coop op 3,3 km. Basisschool De Wegwijzer zit op 3,5 km. Huisartspraktijk R. Jonkheijm is op 3,3 km en BENU Apotheek Lunteren op 3,3 km. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 1,9 km, met lijn 607 en 651. Daarnaast zijn er haltes Ede, Hoge Valksedijk op 2,3 km en Meulunteren, Hessenweg op 2,7 km. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 km.
Wat voor buurt is Lunterse Buurtbos?
Lunterse Buurtbos is een kleine buurt met ongeveer 300 inwoners. De meeste woningen zijn gebouwd na 1990, en ruim de helft is een eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt".
