Immenweg 15R90
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen vrijstaande woning in het Lunterse Buurtbos
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in het Lunterse Buurtbos, een rustige buurt in Lunteren. Met een vraagprijs van €129.500 ligt de prijs 37% onder het buurtgemiddelde van €205.814, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 66 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel is 339 m² groot. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in 2020 gebouwd.
Lunterse Buurtbos
Met ongeveer 300 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 45 reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Lunterse Buurtbos.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,3 km of Coop op 3,4 km. Basisschool met de Bijbel en De Wegwijzer liggen op ongeveer 3,5 km. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren zijn beide op ruim 3 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 1,9 km, met buslijnen 607 en 651. Treinstation Lunteren ligt op 3,1 km. De gemeente Ede heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15R90, Lunteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €129.500. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €205.814. De prijs per vierkante meter is €2.355, gebaseerd op de makelaar-opgave van 55 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in het Lunterse Buurtbos.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 m², maar de makelaar geeft 55 m² op. Het perceel is 339 m² groot. De woning is gebouwd in 2020 en heeft energielabel B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico voor zowel nu als 2050. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Binnen 5 km zijn er 9 supermarkten, waarvan Albert Heijn op 3,3 km en Coop op 3,4 km het dichtstbij zijn. Er zijn 17 scholen binnen 5 km, met Basisschool met de Bijbel op 3,5 km en De Wegwijzer op 3,5 km. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren liggen op ongeveer 3,3 km.
Hoe is de buurt Lunterse Buurtbos?
Het Lunterse Buurtbos is een kleine buurt met ongeveer 300 inwoners. Ongeveer 27% is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt de natuur en het centrum op loopafstand, een ander waardeert de sociale betrokkenheid.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 1,9 km, met buslijnen 607 en 651. Ook Ede, Hoge Valksedijk op 2,3 km en Meulunteren, Hessenweg op 2,7 km zijn opties. Treinstation Lunteren ligt op 3,1 km. De buslijnen verbinden met omliggende plaatsen, maar specifieke bestemmingen zijn niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
