Jan Piebengastrjitte 37
Franeker Hamburgerrak en st Want, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige Franeker buurt
Aan de Jan Piebengastrjitte 37 staat een vrijstaande woning uit 1988, te koop voor 530.000 euro. De woning ligt in de buurt Franeker Hamburgerrak en st Want, een rustige woonwijk. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 2.994 euro per vierkante meter (op basis van de BAG-oppervlakte) is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Waadhoeke.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter en een perceel van 447 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het bouwjaar is 1988, maar wat dat betekent voor de staat van de woning is niet te zeggen.
Franeker Hamburgerrak en st Want
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt". De buurt Franeker Hamburgerrak en st Want heeft 633 woningen, waarvan 78 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR, op nog geen vijf minuten lopen, of bij Lidl of Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: CSG Anna Maria van Schurman (voortgezet onderwijs) ligt op 540 meter, en basisschool OBS De Opslach op 650 meter. De huisartsenpraktijk Zwager en Siemensma en Service Apotheek De Hertog zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijnen 35, 75 en 97 stoppen bij halte Franeker, Froonacker op 436 meter, en het treinstation Franeker ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Waadhoeke biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Waard Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Piebengastrjitte 37, Franeker
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 530.000 euro voor een vrijstaande woning uit 1988. De woonoppervlakte is 177 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 2.994 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd over de indeling van de woning. Je weet dus niet of er bijvoorbeeld een tuin, balkon of garage is. Alleen de woonoppervlakte van 177 vierkante meter en het perceel van 447 vierkante meter zijn bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus iets over de buurt, niet per se over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je SPAR op 464 meter, Lidl op 867 meter en Albert Heijn op 957 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder CSG Anna Maria van Schurman (voortgezet onderwijs) en OBS De Opslach (basisonderwijs). De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter afstand.
Hoe is de buurt Franeker Hamburgerrak en st Want?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een rustige en veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is voor kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is 23 per jaar.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, er zijn meerdere bushaltes in de buurt. De dichtstbijzijnde halte is Franeker, Froonacker op 436 meter, met buslijnen 35, 75, 97, 891, 892, 893 en 894. Het treinstation Franeker ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar.
