Kerkweg 39
Wognum Westergouw, Medemblik
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Aan de Kerkweg in Wognum staat deze vrijstaande woning uit 1976, met een woonoppervlakte van 185 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een park en aan het water, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 849.000 is dit een scherpe prijs voor een huis met zoveel ruimte en ligging. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Medemblik, dan zit je hier aan de bovenkant van het aanbod.
Ruimte en indeling
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 841 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 239 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft. Rondom het huis liggen een achtertuin van 180 m², een voortuin van 70 m², een zijtuin van 39 m² en een zonneterras van 40 m², op het zuidwesten. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Wognum Westergouw
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." De buurt Wognum Westergouw heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 639 meter of de Albert Heijn op 752 meter. Basisschool Sint Hieronymus ligt op 154 meter, en Basisschool de Speelwagen op 261 meter. De huisartsenpraktijk in Wognum zit op 896 meter, de apotheek op 660 meter. Buslijn 133 stopt bij de haltes Verlengde Kerkweg en Kerkstraat, beide op ongeveer 600 meter. Het treinstation van Hoorn ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 36 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag; het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moev Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 39, Wognum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 849.000. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 185 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 4.589 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar de ligging aan het water en het park maakt het bijzonder.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 841 m³. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en meerdere tuinen rondom het huis.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 36 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (639 m) en Albert Heijn (752 m). Basisscholen Sint Hieronymus en de Speelwagen liggen op respectievelijk 154 en 261 meter. De huisartsenpraktijk zit op 896 meter, de apotheek op 660 meter. Buslijn 133 stopt op ongeveer 600 meter.
Hoe is de buurt Wognum Westergouw?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoeveel tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 180 m², een voortuin van 70 m², een zijtuin van 39 m² en een zonneterras van 40 m². De tuin ligt op het zuidwesten, dus je hebt veel zon in de middag en avond.
