Nijswiller, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 ligt in het rustige Wittem, een dorp in Zuid-Limburg. Met 599 m² woonoppervlak en een perceel van 1765 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning is nieuwbouw en verkeert in perfecte staat. De vraagprijs van € 2.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem.
De woning staat in de buurt Nijswiller, een kleine kern met ongeveer 715 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. De helft van de bewoners is 45 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op ruim drie kilometer afstand. Basisschool Klavertje Vier ligt op twee kilometer, en ook Basisschool Witheim en Basisschool Op de Top zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Het treinstation is op 9,5 km, maar de omgeving leent zich goed voor wandelen en fietsen. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een landelijke woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kersenweide 18, Wittem
Gegevens uit Nijswiller
5 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Kersenweide 18, Wittem
De vraagprijs van € 2.695.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 599 m² met een perceel van 1765 m² uit 2022. In de buurt Nijswiller zijn geen recente verkoopcijfers bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijkbare woningen in de regio Gulpen-Wittem geven een indicatie.
De woning ligt in het landelijke Wittem. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool Klavertje Vier ligt op 1,9 km, Basisschool Witheim op 2,5 km en Basisschool Op de Top op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,6 km.
Een woning uit 2022 is nieuwbouw en verkeert in uitstekende staat. Het onderhoud is minimaal: denk aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin. De installaties zijn modern en energiezuinig.
Het perceel is 1765 m², wat ruimte biedt voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan van de gemeente Gulpen-Wittem.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ruim 3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets. In het dorp zelf zijn beperkte voorzieningen.
6 woningen in de buurt Nijswiller
