Appartement te koop: Rouenhof 19, Landgraaf
KopenLandgraafAppartementenRouenhof 19

Rouenhof 19

Gravenrode, Landgraaf

€ 2.500.000
Buurt Gravenrode, LandgraafBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 265m²
265m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een bijzonder appartement in een historisch jasje

Dit appartement aan de Rouenhof 19 in Landgraaf is allesbehalve standaard. Met een oppervlakte van 265 m² en een bouwjaar van 1685 ademt het pand geschiedenis. De woning ligt in een rustige, groene omgeving, waar je direct het gevoel hebt dat je even weg bent van de dagelijkse drukte. De vraagprijs van €2.500.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een woning van dit formaat en karakter. Vergelijk je het met andere appartementen in Landgraaf, dan zie je dat dit een uniek object is.

De buurt Gravenrode

Gravenrode is een kleine, rustige buurt met slechts 90 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen en de sfeer is er gemoedelijk. De buurt Gravenrode kenmerkt zich door veel groen en een lage bebouwingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van de cijfers kun je zeggen dat het een rustige, wat oudere buurt is.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer een kwartier lopen, of bij Albert Heijn die iets verderop ligt. Ook zijn er scholen in de buurt: OBS Harlekijn is op loopafstand (om de hoek) en Basisschool De Schatgraver is twee straten verder. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op nog geen 200 meter afstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Redres de Bouwkunstmakelaar op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.500.000
Prijs per m²€ 9.434
Woonoppervlakte265m²
Perceeloppervlakte500m²
Bouwjaar1685
BuurtGravenrode
WijkSchaesberg
GemeenteLandgraaf

Locatie

Rouenhof 19, Landgraaf

Buurt statistieken

Gegevens uit Gravenrode

Inwoners90
Mannen44%
Vrouwen56%

Supermarkten

27 binnen 5 km

Jumbo
Hoofdstraat 146
1495m
Albert Heijn
Prinssenstraat 52
1575m
Jumbo
Portbeemden 1
2175m

Scholen

52 binnen 5 km

OBS Harlekijn
Basisonderwijs · 412 leerlingen
970m
Basisschool De Schatgraver
Basisonderwijs · 430 leerlingen
1614m
Locatie Eijkhagen
Voortgezet onderwijs · 1352 leerlingen
1652m

Veelgestelde vragen

Over Rouenhof 19, Landgraaf

Is €2.500.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €2.500.000 is fors, maar past bij een woning van 265 m² met een rijke historie. Het is een uniek object in een rustige buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een standaard appartement is het veel, maar voor een monumentaal pand met deze uitstraling is het niet ongewoon.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loopafstand.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1685?

Een woning uit 1685 heeft vaak karakteristieke kenmerken zoals houten balken, authentieke vloeren en mogelijk enkel glas. Het onderhoud kan intensiever zijn dan bij een nieuwbouwwoning. Denk aan periodiek schilderwerk, controle van het dak en eventueel aanpassingen aan isolatie.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn voldoende voorzieningen. Op loopafstand vind je een park, en supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,5 km afstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals OBS Harlekijn op 970 meter. Het centrum van Landgraaf is met de auto of fiets goed te bereiken.

Hoe is de buurt Gravenrode om in te wonen?

Gravenrode is een kleine, rustige buurt met veel groen. Er wonen vooral alleenstaanden en ouderen, dus het is er niet druk. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat betekent dat je veel privacy hebt. Het is een ideale plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Gezien het bouwjaar 1685 is het aannemelijk dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten.

Redres de Bouwkunstmakelaar
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Schaesberg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk