Kikkerstraat 4
Heusden, Heusden
BuurtEen royale vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Kikkerstraat in Heusden biedt een zeldzame combinatie van woonruimte en buitenruimte. Met een woonoppervlak van 170 m² en een perceel van maar liefst 3637 m² is er volop ruimte voor een gezin, hobby's of een eigen tuinparadijs. De woning uit 1963 heeft een klassieke uitstraling en vraagt wellicht om een eigen invulling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €835.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is niet ongewoon voor vrijstaande woningen in Heusden met een dergelijk perceel.
Heusden: een rustige, groene woonplaats
Heusden is een karakteristiek stadje in de gemeente Heusden, bekend om zijn historische vesting en ligging aan de Maas. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van oudere en middelbare bewoners: bijna de helft is 45 jaar of ouder. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen (72%) en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonwijk.
Dagelijks leven in de straat
In de directe omgeving vind je de dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand (om de hoek) ligt een park of plantsoen. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim een kilometer afstand, of bij de Aldi en Jumbo op twee kilometer. Basisschool De Dromenvanger is op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op bijna vijftien kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - 's-Hertogenbosch aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kikkerstraat 4, Heusden
Is €835.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een vrijstaande woning met een perceel van 3637 m² in Heusden. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3637 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, een moestuin, een schuur of zelfs een paardenbak. De precieze bestemming hangt af van het bestemmingsplan.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlak van 170 m². De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of recente renovaties.
Hoe is de bereikbaarheid van Heusden?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,8 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De stad 's-Hertogenbosch is op ongeveer 20 minuten rijden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, waaronder BS De Dromenvanger op 1,2 km en Basisschool J. Henri Dunant op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of omliggende plaatsen, op 6,7 km afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Staete - 's-Hertogenbosch heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.
-475cbb73.webp)
