Kleine Vospad 11

De woning aan Kleine Vospad 11 in Rijen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 5140 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Rijen. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijkbare woningen met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en groen, met een park op 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op 650 meter. De woning ligt in Rijen, een dorp in de gemeente Gilze en Rijen.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het perceel is maar liefst 5140 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Eiken zit op 587 meter, KBS St. Jozef op 934 meter en Basisschool Het Fonkelbos op 1012 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gilze of Tilburg, op 6,8 km afstand.

In de buurt Grote Spie zijn in het meest recente jaar 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.