Krachtighuizerweg 21C
Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, Putten
BuurtEen vrijstaand huis midden in het bos
Aan de Krachtighuizerweg 21C in Putten staat een vrijstaande woning uit 1999, compleet met een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het huis ligt buiten de bebouwde kom, in een bosrijke en landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €1.395.000 zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Putten.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 615 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 127 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt per bron: de BAG noemt 1.570 m², de makelaar 7.930 m². De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom.
Leven in de buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". Het aantal misdrijven ligt op 43 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving telt 574 woningen, waarvan 98% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 1,4 km of de Jumbo op 2,2 km. Basisschool De Schovenhorst ligt op 1,4 km, en de huisartspraktijk Weenink en Meulenaar vind je op 2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Huinen, Oude Garderenseweg met lijn 114 op 800 meter. Het treinstation Putten ligt op 4,1 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €457.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 205% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 38%, van €330.000 naar €457.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Ligging
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krachtighuizerweg 21C, Putten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €1.395.000 ligt 205% boven de WOZ-waarde van €457.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €330.000 naar €457.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 615 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 127 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een cv-ketel als verwarming.
Hoe groot is het perceel en wat is de ligging?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 1.570 m², terwijl de makelaar 7.930 m² opgeeft. De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een bosrijke en landelijke omgeving. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,4 km, gevolgd door de Jumbo op 2,2 km. Basisschool De Schovenhorst ligt op 1,4 km. De huisartspraktijk Weenink en Meulenaar zit op 2 km en de BENU Apotheek Da Costa op 2,3 km. Het treinstation Putten ligt op 4,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huinen, Oude Garderenseweg met buslijn 114, op 800 meter. Ook de halte Putten, Heihaas met lijn 114 ligt op ongeveer 1 km. Het treinstation Putten bevindt zich op 4,1 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling of het onderhoud. De woning wordt via drie kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist. Informatie over kamers, oppervlakte en energielabel staat wel in de advertentie.
