-614f369f.webp)
Kwistbeeklaan 5
Diepenbroek, Peel en Maas
BuurtEen royale vrijstaande woning in Baarlo
Aan de Kwistbeeklaan in Baarlo staat deze vrijstaande bungalow uit 1968, een woning met een flinke oppervlakte en een rustige ligging in een woonwijk. Met een vraagprijs van 946.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Peel en Maas. De woning is sinds eind april 2026 te koop.
De woning zelf
Deze bungalow heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.156 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, en er is een inpandige garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp. Het energielabel is A+. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 211 m² woonoppervlakte en 360 m² perceel, terwijl de makelaar 255 m² woonoppervlakte en 590 m² perceel opgeeft.
De buurt Diepenbroek
Diepenbroek is een buurt met ruim 2.400 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de wijk Baarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", terwijl een ander aangeeft dat er "steeds meer grenzeloze jongeren" komen. De buurt Diepenbroek ligt in een omgeving met een lage stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 429 meter of Aldi op 583 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 106 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Schalm op 2 kilometer afstand, al is de dichtstbijzijnde basisschool volgens de CBS-data op 600 meter. De bushaltes Baarlo, Centrum en Baarlo, Diepenbroeklaan zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 77 en 78. Het treinstation Tegelen ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Peel en Maas heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 361 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022, terwijl spoorweglawaai met 19 dB Lden onder de norm blijft, peiljaar 2023. Het funderingsrisico is laag, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Poels Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kwistbeeklaan 5, Baarlo (Li)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 946.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.710 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 255 m² woonoppervlakte. De BAG-registratie geeft echter 211 m² aan, wat het beeld iets anders maakt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft de makelaar opgegeven?
De makelaar omschrijft de woning als een bungalow en vrijstaande woning met 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.156 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, en een inpandige garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel en warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 19 dB Lden, onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. In dit postcodegebied is 33% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen beoordeling van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Kwistbeeklaan?
Op loopafstand vind je PLUS op 429 meter en Aldi op 583 meter. De huisartsenpraktijk Baarlo zit op 106 meter en de Service Apotheek Baarlo op 361 meter. Basisschool De Schalm ligt op 2 kilometer, maar de dichtstbijzijnde basisschool is volgens CBS-data op 600 meter. Het treinstation Tegelen ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarlo, Centrum op 404 meter, bediend door lijn 77 en 78. Ook Baarlo, Diepenbroeklaan op 738 meter heeft lijn 77 en 78. Het treinstation Tegelen ligt op 3,7 kilometer. De buslijnen verbinden Baarlo met de omgeving, maar de frequentie is niet bekend.
Wat vinden bewoners van de wijk Baarlo?
Bewoners van de wijk Baarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig groen dorp met veel historie en culturele activiteiten", terwijl een ander aangeeft dat er "steeds meer grenzeloze jongeren" komen. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Diepenbroek.
