Laantje van Van Wissen 6
Buitengebied, Voorschoten
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan het Laantje van Van Wissen 6 in Voorschoten staat een vrijstaande woning uit 1969, te koop voor 2.490.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 252 vierkante meter en een perceel van 3830 vierkante meter is dit een royale woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Voorschoten. De vraagprijs is aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 1000 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 252 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het perceel is volgens beide bronnen 3830 vierkante meter.
Buitengebied
De buurt Buitengebied telt 485 inwoners, met een mix van leeftijden: 35 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 19 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is rustig", terwijl een ander aangeeft: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde grote supermarkt is Hoogvliet op een kilometer afstand, en er zijn meerdere opties binnen twee kilometer, zoals SPAR express en Dirk. Basisschool De Regenboog ligt op ongeveer een kilometer, en de huisartsenpraktijk De Lindehoeve is op 1,5 kilometer. De bushaltes Gouden Leeuw en Kniplaan, met lijnen 45 en 46, liggen op respectievelijk 414 en 542 meter. Het treinstation Voorschoten is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Voorschoten heeft verder een restaurant op 800 meter en een park op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 48 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouwenhaghe Makelaarsgroep B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laantje van Van Wissen 6, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.490.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 252 vierkante meter en een perceel van 3830 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 9.881 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is gebouwd in 1969 en heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1000 kubieke meter. De woonoppervlakte is 252 vierkante meter volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het perceel is 3830 vierkante meter, ook volgens beide bronnen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1969. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde grote supermarkt is Hoogvliet op 1,2 kilometer, gevolgd door SPAR express op 1,6 kilometer en Dirk op 1,6 kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 1 kilometer en de huisartsenpraktijk De Lindehoeve op 1,5 kilometer. Het treinstation Voorschoten is op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorschoten, Gouden Leeuw op 414 meter, met buslijnen 45 en 46. Ook de haltes Kniplaan en Karel Doormanlaan liggen op respectievelijk 542 en 708 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Voorschoten is op 1,3 kilometer afstand.
Wat is er te doen in de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0. Een bewoner zegt: "Het is rustig", terwijl een ander aangeeft dat er veel voorzieningen zijn, zoals uit eten gaan, een park en een kinderboerderij. Er zijn 34 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar de duiding daarvan laat je zelf.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
-11-wassenaar-2098605d.webp)
