1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
Vrijstaande woning te koop: Lage Heurnseweg 8, De Heurne
KopenAaltenVrijstaande woningenLage Heurnseweg 8

Lage Heurnseweg 8

Verspreide huizen Dinxperlo, Aalten

€ 695.000
Buurt Verspreide huizen Dinxperlo, De HeurneBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 207m²
207m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze vrijstaande woning aan Lage Heurnseweg 8 in De Heurne heeft een woonoppervlakte van 207m² verdeeld over 7 kamers. De woning ligt in Verspreide huizen Dinxperlo, Aalten.

Gebouwd in 1941 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 1095m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 695.000, wat neerkomt op € 3.357 per m². De woning wordt aangeboden via Lensink Gussinklo NVM makelaars.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 695.000
Prijs per m²€ 3.357
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 594.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
VerwarmingCv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte202 m²
ObjectoppervlakteKadaster207 m²
Perceeloppervlakte1.095 m²
Inhoud773 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1941
Type omgevingLandelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
GarageCarport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Lage Heurnseweg 8, De Heurne

Wat is de vraagprijs van Lage Heurnseweg 8?

De vraagprijs van Lage Heurnseweg 8 in De Heurne bedraagt € 695.000. Dit komt neer op € 3.357 per m².

Hoe groot is Lage Heurnseweg 8 in De Heurne?

De vrijstaande woning aan Lage Heurnseweg 8 heeft een woonoppervlakte van 207m² verdeeld over 7 kamers, met een perceeloppervlakte van 1095m².

In welk jaar is Lage Heurnseweg 8 gebouwd?

De woning aan Lage Heurnseweg 8 in De Heurne is gebouwd in 1941. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Lage Heurnseweg 8?

Lage Heurnseweg 8 ligt in de buurt Verspreide huizen Dinxperlo in Aalten.

Welke makelaar biedt Lage Heurnseweg 8 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Lensink Gussinklo NVM makelaars.

8.8
Bewoners geven Aalten een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Aalten

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
M Alkhatib
Gezin · 2-onder-1-kap
Bredevoort
23-11-2025
Een rustige en veilige buurt voor gezinnen.

Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid. De straten zijn schoon en de mensen in de buurt zijn over het algemeen rustig; sommige bewoners zijn open en vriendelijk, terwijl anderen wat meer gesloten zijn, maar dat is geen probleem. Ik woon al negen jaar in mijn woning, en helaas komt er nog steeds veel koude lucht van onder de vloer naar binnen. Hierdoor moeten we de verwarming vaker gebruiken. Verder is het wonen hier prettig en voelt de buurt comfortabel en veilig.

7.1
N
Gezin · 2-onder-1-kap
Mix van oud en jong met hier en daar wat groen.

Over het algemeen een fijne en gezellige buurt. Een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. Rustig, er als er iets gebeurt zie je dat iedereen meteen komt kijken ;). Er is groen, dat mag wel meer vind ik. Meer bomen, die ook voor schaduw zorgen bij bijv. parkeren.

7.3
Renate
Gezin · Vrijstaand huis
Dinxperlo Noord29-03-2025
Prima omgeving

In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.

9.4
Giselahaaften
Alleenwonend · Appartement
Fijne buren

Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed

8.9
Elly Gerritsen
Gezin · twee-onder-een-kap
Gemengde huurt met huur- en koophuizen

Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.

10
Gerbrand ter Horst
eerlijk

ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier

Statistieken van Aalten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
3,1k15-25
5,6k25-45
7,9k45-65
6,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €384.050€371.636
Koop per m² €3.224
Huurprijs €930 p/m€930 p/m
Huur per m² €8 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²19%
90-119 m²32%
120-159 m²22%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197050%
1970-19908%
1990-201018%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A15%
B15%
C32%
D15%
E10%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Lage Heurnseweg 8, De Heurne

Aldi
Hogestraat 69
1433m
Jumbo
Heelweg 73
1684m
Albert Heijn
Veldstraat 10
7070m
PLUS
Korhoenstraat 2
7209m
Lidl
Kerkstraat 30
7231m
Aldi
Middelgraaf 42
7337m
Jumbo
Middelgraaf 4
7364m
Coop
Grotestraat 42
7481m
Aldi
Burgemeester van der Zandestraat 9A
7629m
PLUS
Spoorstraat 5
7764m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1941
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied70,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand59 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand144 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLage Heurnseweg 8, De Heurne
Bekijk