Een vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de Lage Naarderweg staat een vrijstaande woning uit 1957, met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van maar liefst 1035 m². Dat is flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 95 m² wordt aangeboden. De woning is te huur voor 2500 euro per maand, wat iets boven het buurtgemiddelde van 2349 euro ligt, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte voor terug. Het energielabel is D, het minst zuinige label in deze prijsklasse, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Hilversum vind je via het overzicht van vrijstaande woningen in Hilversum.
De Langgewenstbuurt
De woning ligt in de buurt Langgewenstbuurt, een buurt met 1720 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 14 procent van de huishoudens. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd, met 47 procent van de inwoners. De woningvoorraad bestaat voor 37 procent uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op een steenworp afstand zit, of bij de Hoogvliet en Jumbo die iets verderop liggen. Ook de Aldi is binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Montessorischool Centrum en de Jan van Rijckenborghschool, beide op korte loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Hilversum heeft verder alle voorzieningen die je in een stad van deze omvang mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. De advertentie is te vinden op Funda en op de eigen website van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lage Naarderweg 38, Hilversum
Is 2500 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 2500 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 2349 euro voor huurwoningen in de Langgewenstbuurt. Daar staat tegenover dat deze woning met 129 m² een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 95 m², en het perceel van 1035 m² is uitzonderlijk ruim voor een huurwoning. De prijs per vierkante meter ligt daardoor lager dan het buurtgemiddelde van 25,36 euro per m².
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die in het energielabelregister staat. Het label geeft aan hoe zuinig de woning naar verwachting is als het gaat om energieverbruik. Label D is niet een zeer zuinig label, dus je kunt rekening houden met hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1035 m² groot. Dat is aanzienlijk ruimer dan wat je doorgaans ziet bij huurwoningen in deze buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van de woning zelf 95 m² is. Een perceel van deze omvang heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet beschreven hoe die ruimte is ingericht.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR express ligt op 149 meter, de AH to go op 606 meter en de Hoogvliet op 642 meter. Ook de Jumbo en de Aldi zitten binnen 800 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Montessorischool Centrum ligt op 192 meter, de Jan van Rijckenborghschool op 279 meter en de Sterrenschool Hilversum op 308 meter. Ook de GBS De Wegwijzer en de Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer zitten binnen 600 meter.
