-4ff7c5f8.webp)
Laren-Centrum, Laren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenweg in Laren ademt ruimte en luxe. Met 362 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2016 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €2.950.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Laren.
De woning ligt in de buurt Laren-Centrum, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.760 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een typische villawijk met ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde, rustige omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op twee straten verder ligt. Ook de Jumbo is om de hoek. Basisscholen zoals Mariaschool en De Zuidwend zijn op loopafstand. De gemeente Laren biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 8, Laren (Nh)
Gegevens uit Laren-Centrum
Gegevens uit Laren-Centrum
34 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Molenweg 8, Laren (Nh)
De woning aan Molenweg 8 in Laren (Nh) heeft energielabel A.
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €738.333, maar dat komt doordat deze woning met 362 m² veel groter is dan gemiddeld (138 m²). De prijs per m² is met €8.149 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.225. Het is een luxe, moderne vrijstaande woning in een rustige buurt, wat de prijs verklaart.
Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.230. Het is een veilige buurt met 127 misdrijven per jaar, wat relatief laag is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mariaschool (2,1 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2,2 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,4 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is prima te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een moderne woning uit 2016, dus goed geïsoleerd.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Laren-Centrum, met een gemiddelde vraagprijs van €738.333. De markt is dus krap, maar deze woning springt eruit door zijn omvang en nieuwbouwstatus.
6 woningen in de buurt Laren-Centrum
-f681f460.webp)
-94a4eecd.webp)
-e30628dc.webp)
