Vrijstaande woning te koop: Leeuwarderstraatweg 1, Heerenveen
KopenHeerenveenVrijstaande woningenLeeuwarderstraatweg 1

Leeuwarderstraatweg 1

Noord, Heerenveen

€ 595.000
Buurt Noord, HeerenveenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 138m²
20% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning uit 1935 aan de Leeuwarderstraatweg in Heerenveen heeft een oppervlakte van 138 m² en een perceel van 517 m². Het energielabel C betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. Met een vraagprijs van €595.000 ligt deze woning aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €356.717, wat hem aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerenveen.

Buurt Noord: rustig en groen

De buurt Noord in Heerenveen is een rustige, groene wijk waar jong en oud goed samen gaan. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het een "prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden." De buurt telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Meer weten? Lees over de buurt Noord.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op een paar minuten lopen, of bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn op iets meer dan een kwartier lopen. Basisschool Futura is om de hoek, en voortgezet onderwijs vind je bij Sevenwolden Campus, Fedde Schurer, twee straten verder. Ook het treinstation is op loopafstand. De gemeente Heerenveen biedt verder veel voorzieningen zoals parken en sportmogelijkheden.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heddema Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 595.000
Prijs per m²€ 4.312
Woonoppervlakte138m²
Perceeloppervlakte517m²
Bouwjaar1935
EnergielabelC
BuurtNoord
GemeenteHeerenveen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Leeuwarderstraatweg 1, Heerenveen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 4 bewoners

9.8
C jansen
22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

7.6
C.P.
28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

9.4
Rebecca
27-11-2023
Buurt omgeving

Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!

Buurt statistieken

Gegevens uit Noord

Inwoners3.900
Mannen49%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Noord

Woningvoorraad1.898
Gem. WOZ-waarde€ 278.000
Koopwoningen53%
Huurwoningen47%

Supermarkten

9 binnen 5 km

AH to go
Trambaan 11
1489m
Jumbo
Molenplein 27
1976m
Aldi
Molenplein 28
1976m

Scholen

27 binnen 5 km

Sevenwolden Campus, Fedde Schurer
Voortgezet onderwijs · 1010 leerlingen
523m
De Zwaai
Speciaal onderwijs · 30 leerlingen
555m
Basisschool Futura - school met de Bijbel
Basisonderwijs · 39 leerlingen
915m

Veelgestelde vragen

Over Leeuwarderstraatweg 1, Heerenveen

Is de vraagprijs van €595.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €356.717, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning van 138 m² met een groot perceel. In de buurt worden vrijstaande woningen minder vaak verkocht, en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €367.926. Het is een woning met karakter uit 1935, wat voor sommige kopers meerwaarde heeft.

Hoe is de buurt Noord in Heerenveen?

Noord is een rustige, groene buurt met veel activiteiten. Bewoners waarderen de saamhorigheid en het feit dat er niet hard wordt gereden in de nauwe straten. Er is een bos vlakbij waar je kunt wandelen en sporten. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge als oudere bewoners.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 40% heeft een lager label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Futura ligt op ongeveer 900 meter, en voortgezet onderwijs zoals Sevenwolden Campus, Fedde Schurer, is op 500 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heerenveen ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1935?

Een woning uit 1935 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals de staat van het dak, de fundering en de isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Heddema Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Heddema Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Heddema Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeeuwarderstraatweg 1, Heerenveen
Bekijk