Leeuwarderstraatweg 1
Noord, Heerenveen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1935 aan de Leeuwarderstraatweg in Heerenveen heeft een oppervlakte van 138 m² en een perceel van 517 m². Het energielabel C betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. Met een vraagprijs van €595.000 ligt deze woning aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €356.717, wat hem aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerenveen.
Buurt Noord: rustig en groen
De buurt Noord in Heerenveen is een rustige, groene wijk waar jong en oud goed samen gaan. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het een "prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden." De buurt telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Meer weten? Lees over de buurt Noord.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op een paar minuten lopen, of bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn op iets meer dan een kwartier lopen. Basisschool Futura is om de hoek, en voortgezet onderwijs vind je bij Sevenwolden Campus, Fedde Schurer, twee straten verder. Ook het treinstation is op loopafstand. De gemeente Heerenveen biedt verder veel voorzieningen zoals parken en sportmogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heddema Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leeuwarderstraatweg 1, Heerenveen
Is de vraagprijs van €595.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €356.717, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning van 138 m² met een groot perceel. In de buurt worden vrijstaande woningen minder vaak verkocht, en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €367.926. Het is een woning met karakter uit 1935, wat voor sommige kopers meerwaarde heeft.
Hoe is de buurt Noord in Heerenveen?
Noord is een rustige, groene buurt met veel activiteiten. Bewoners waarderen de saamhorigheid en het feit dat er niet hard wordt gereden in de nauwe straten. Er is een bos vlakbij waar je kunt wandelen en sporten. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge als oudere bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 40% heeft een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Futura ligt op ongeveer 900 meter, en voortgezet onderwijs zoals Sevenwolden Campus, Fedde Schurer, is op 500 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerenveen ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1935?
Een woning uit 1935 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals de staat van het dak, de fundering en de isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
