Merendreef 6
Turfberg-Noord, Valkenswaard
BuurtEen royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Merendreef in Valkenswaard ademt ruimte en rust. Met 228 m² woonoppervlak en een perceel van 800 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenswaard.
Turfberg-Noord: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Turfberg-Noord, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een doorsnee inkomensniveau.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die om de hoek zit. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool de Dorenhagen en De Smelen zijn twee straten verder. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Merendreef 6, Valkenswaard
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Valkenswaard. De woning heeft 228 m² woonoppervlak en een perceel van 800 m², met energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de marktprijs, maar exacte verkoopcijfers zijn niet bekend.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Turfberg-Noord, een rustige wijk in Valkenswaard. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1201, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat voor onderhoud is er te verwachten bij een woning uit 1972?
Een woning uit 1972 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Dorenhagen ligt op 597 meter, De Smelen op 673 meter en Basisschool De Windroos op 729 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 272 meter met SG Were Di.
Hoe veilig is de buurt Turfberg-Noord?
In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Valkenswaard?
De exacte afstand tot het centrum is niet vermeld, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het park is om de hoek, op 200 meter.
