Mgr. Nelislaan 8
Hoeven, Halderberge
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Hoeven
Deze vrijstaande woning aan de Mgr. Nelislaan staat in Hoeven, een dorp in de gemeente Halderberge. Met een vraagprijs van €789.000 ligt die aanzienlijk boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Halderberge, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €561.381 ligt. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 758 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 230 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. Het perceel is 1059 m². De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. Het is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Hoeven
Hoeven telt zo'n 4.790 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Halderberge geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren". Een ander noemt het "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 229 meter, om de hoek dus. Basisschool Uniek is op 702 meter, twee straten verder. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 470 meter. Buslijn 380 stopt op 93 meter bij halte Hoeven, Hofstraat. Het treinstation Oudenbosch ligt op 3,4 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico en een laag risico op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr. Nelislaan 8, Hoeven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €789.000. Dat ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs van €561.381 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.945, gebaseerd op de makelaar-opgave van 200 m². De woning heeft een ruim perceel van 1059 m².
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Verder zijn er 5 kamers in totaal. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 200 m², maar de BAG-registratie geeft 230 m² aan. Het perceel is 1059 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico en een laag risico op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 229 meter, Basisschool Uniek op 702 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 470 meter. Buslijn 380 stopt op 93 meter bij halte Hoeven, Hofstraat. Het treinstation Oudenbosch ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Hoeven?
Hoeven telt zo'n 4.790 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Halderberge geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren". Een ander noemt het "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels".
Ervaringen van Hoeven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Hoeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.381 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoeven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Hoeven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.115 | €458.462 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.709 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Halderberge
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Halderberge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.528 | €466.635 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.693 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mgr. Nelislaan 8, Hoeven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
