Niet meer online
Koudenhoven, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ministerlaan in Eindhoven ademt ruimte en rust. Met 226 m² woonoppervlak en een perceel van 663 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1978 is solide gebouwd en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €975.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven.
Koudenhoven is een groene, rustige woonwijk in het oosten van Eindhoven. De buurt telt zo'n 525 inwoners en kent een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een laag aantal misdrijven (23) en veel groen om de hoek. De buurt Koudenhoven is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de kinderen is Kindcentrum De Boog op loopafstand (twee straten verder), en ook het Lorentz Casimir Lyceum is dichtbij. De Lidl en SPAR express zijn ook binnen een kwartier lopen te bereiken. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ministerlaan 45, Eindhoven
De vraagprijs van €975.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 226 m² met een perceel van 663 m² in deze buurt. De woning is gebouwd in 1978 en verkeert in een goede staat. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige, groene wijk, wat de prijs rechtvaardigt.
De woning ligt in Koudenhoven, een rustige wijk in Eindhoven. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. De auto is handig voor verder weg.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Boog (basisonderwijs) ligt op 728 meter, en het Lorentz Casimir Lyceum (voortgezet onderwijs) op 958 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals SALTO-basisschool 't Karregat en 't Mooiste Blauw binnen 1,3 km. Het is een kindvriendelijke buurt.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 398 meter. Daarnaast zijn er Lidl (1,2 km), SPAR express (1,4 km), Aldi (1,7 km) en Albert Heijn (1,8 km). Je hebt dus ruime keuze, allemaal op fietsafstand.
Koudenhoven is een rustige en veilige buurt. In de meest recente cijfers staan 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een groene wijk met veel gezinnen, waar het prettig wonen is.
Koudenhoven heeft een mate van stedelijkheid van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Met een omgevingsadressendichtheid van 707 adressen per km² is het een matig stedelijke omgeving. Je woont rustig, maar hebt toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.900 | €465.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.628 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.831 | €494.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.912 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ministerlaan 45, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
