Moerkapelse Zijde 96
Verspreide bebouwing Moerkapelle, Zuidplas
BuurtEen landhuis met karakter
Dit vrijstaande landhuis aan de Moerkapelse Zijde 96 ligt landelijk en beschut, buiten de bebouwde kom van Moerkapelle. Met een vraagprijs van € 1.375.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Zuidplas worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze woning uit 1966 heeft volgens de makelaar 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.329 m³. De woning heeft een tuin rondom, een inpandige garage, een dakterras en een balkon. Volgens de makelaar is er muur- en vloerisolatie en een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 442 m², terwijl de makelaar 294 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG zegt 1.791 m², de makelaar 2.882 m².
Een rustige buurt
De buurt Verspreide bebouwing Moerkapelle telt zo'n 240 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Zuidplas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." Een ander noemt het "een compact en gezellige buurt". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, en ook de Jumbo en Hoogvliet zijn binnen een paar kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS Keijzerschool en Christelijke Basisschool Rehoboth, beide op zo'n 1,7 kilometer. Huisartsenpraktijk Moerkapelle zit op 800 meter, de apotheek in Bleiswijk op 1,9 kilometer. Bushalte Moerkapelle, Holvoetersebrug is op 160 meter en wordt bediend door lijn 383 en 386. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Zuidplas heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1966 op kleigrond is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Perdijk Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moerkapelse Zijde 96, Moerkapelle
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 1.375.000. De prijs per vierkante meter is € 4.677, gebaseerd op de makelaar-opgave van 294 m². Omdat de BAG-registratie een grotere oppervlakte vermeldt, is de prijs per m² op basis van die oppervlakte lager. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Zuidplas.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1.329 m³. Daarnaast is er een inpandige garage, een tuin rondom, een dakterras en een balkon.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1966 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare databronnen en geven een indicatie van de geluidssituatie in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, en ook Jumbo en Hoogvliet zijn binnen een paar kilometer. Basisscholen zoals OBS Keijzerschool en Christelijke Basisschool Rehoboth zitten op 1,7 kilometer. Huisartsenpraktijk Moerkapelle is op 800 meter, de apotheek in Bleiswijk op 1,9 kilometer. Bushalte Holvoetersebrug is op 160 meter met lijn 383 en 386.
Hoe is de buurt Verspreide bebouwing Moerkapelle?
De buurt telt ongeveer 240 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Zuidplas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." Een ander noemt het "een compact en gezellige buurt".
-1cc68bc7.webp)
-1341eddd.webp)
