Een royale vrijstaande woning in Vlijmen
Deze vrijstaande woning aan de Mortelweg in Vlijmen is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 254 m² en een perceel van 479 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A++ betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn. De laatst bekende vraagprijs van €1.095.000 lag 26% boven het buurtgemiddelde, maar dat was te verklaren door de royale afmetingen en het hoge energielabel. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Heusden? Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
Buurt Vijfhoeven
Vijfhoeven is een ruime, groene wijk aan de rand van Vlijmen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten over de buurt Vijfhoeven?
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek op 700 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven, twee straten verder op 800 meter, of naar een van de andere basisscholen in de buurt. De gemeente Heusden zorgt voor een schone en veilige omgeving.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Mortelweg 28, Vlijmen
Was de vraagprijs van €1.095.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 26% boven het gemiddelde in de buurt (€870.571), maar de woning was ook 40% groter dan gemiddeld (254 m² vs 182 m²) en had een zeer zuinig energielabel A++. Daarmee was de prijs aan de hoge kant, maar wel te verklaren door de extra ruimte en lage energiekosten.
Hoe is de buurt Vijfhoeven om in te wonen?
Vijfhoeven scoort een 8,3 uit twee beoordelingen. Bewoners waarderen de sociale controle en de ligging aan de rand van het dorp, dicht bij natuur. Wel kan het plein met voorzieningen druk zijn en wordt er soms te hard gereden. De buurt heeft veel gezinnen en koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (700 m), diverse basisscholen (zoals RKBS Vijfhoeven op 800 m) en een park of plantsoen op 600 m. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Vlijmen-centrum of Den Bosch (5,4 km). Het treinstation ligt op 7,8 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A+ of beter.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 479 m² groot. De exacte tuinindeling stond niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2017 was er doorgaans ruimte voor- en achterom.
Zijn er woningen in de buurt verkocht en hoe snel?
In de buurt waren 46 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €695.250. De gemiddelde verkooptijd was 79 dagen, wat iets langer is dan het landelijk gemiddelde.
