Vrijstaande woning te koop: Muggenburgerweg 7, Haringhuizen
KopenHollands KroonVrijstaande woningenMuggenburgerweg 7

Muggenburgerweg 7

Haringhuizen (woonkern), Hollands Kroon

€ 950.000
Buurt Haringhuizen (woonkern), HaringhuizenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 189m²
189m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Haringhuizen

Deze vrijstaande woning aan de Muggenburgerweg ligt in het rustige Haringhuizen, een dorp waar je echt tot rust komt. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 670 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning uit 2003 heeft energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hollands Kroon.

De buurt Haringhuizen (woonkern)

Haringhuizen is een kleine woonkern met ongeveer 120 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel vrijstaande woningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het dorp heeft een laag criminaliteitscijfer: er is slechts één misdrijf geregistreerd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.

Leven in de straat

In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Vomar (2,5 km) of Albert Heijn (2,8 km). Kinderen kunnen naar basisscholen in de buurt, zoals de dichtstbijzijnde op 3,3 km. Voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in Schagen, zoals Vonk Schagen (2 km) en Regius College (2,4 km). Het treinstation ligt op 2,8 km. De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Klaver Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds2 juni 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 950.000
Prijs per m²€ 5.026

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte196 m²
ObjectoppervlakteKadaster189 m²
Perceeloppervlakte670 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2003

Veelgestelde vragen

Over Muggenburgerweg 7, Haringhuizen

Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2003 met energielabel A+++ en een groot perceel. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Het is een marktconforme prijs voor deze kwaliteit en ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van Haringhuizen?

Haringhuizen ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation bevindt zich op 2,8 km. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,5 km, dus een auto is handig voor dagelijkse boodschappen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen binnen een paar kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Schagen, met scholen zoals Vonk Schagen (2 km) en Regius College (2,4 km). Ook is er een kinderdagverblijf op 1,3 km.

Hoe veilig is de buurt?

Haringhuizen is een zeer veilige buurt. In de CBS-data is slechts één misdrijf geregistreerd. Het is een rustige woonkern met veel gezinnen en ouderen, waar je je veilig voelt.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 670 m². Gebouwd in 2003, dus relatief modern. Het energielabel A+++ en de ruime opzet maken het een comfortabele gezinswoning.

7.7
Bewoners geven Hollands Kroon een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hollands Kroon

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Sabrina Tuinenburg
Gezin · Tussenwoning
Gezellig, mooie buurt.

Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.

7.8
Giel
Gezin · Vrijstaand huis
Klein maar fijn

Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek

8.4
Sven
Gezin · 2-onder-1-kap
Thuis

Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.

7.9
Anita
Alleenwonend · Tussenwoning
Mijn buurtje is fantastisch

Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje

7.8
Caitlin
Samenwonend · Vrijstaand huis
Waar geleden

W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.

7.4
AD
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks

7.8
Patsy
Samenwonend · Appartement
Kleine Sluis08-12-2024
Prima buurt

Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt

9.0
Sascha
Gezin · 2-onder-1-kap
Elshof Zuid08-12-2024
Rustig en goed voor gezinnen

Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.

Statistieken van Hollands Kroon

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,2k0-15
5,8k15-25
11k25-45
14k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland85%
Europa9%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €500.464€494.714
Koop per m² €3.346
Huurprijs €1.180 p/m€1.180 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²35%
120-159 m²27%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-19707%
1970-199039%
1990-201036%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A26%
B17%
C23%
D8%
E8%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Muggenburgerweg 7, Haringhuizen

Vomar
Nieuwe Laagzijde 19
2497m
Aldi
Langestraat 7
2578m
Albert Heijn
Makado Centrum 76
2750m
Vomar
Kievitlaan 27
3106m
Vomar
Platanenweg 1
3604m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
4212m
Dekamarkt
Molenzicht 20
5094m
Jumbo
Trambaan 69
5940m
Aldi
Dorpsstraat 117
5960m
Vomar
Dorpsstraat 38
6494m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied55,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMuggenburgerweg 7, Haringhuizen
Bekijk