Muggenburgerweg 7
Haringhuizen (woonkern), Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Aan de Muggenburgerweg in Haringhuizen staat deze vrijstaande woning uit 2003, landelijk gelegen met vrij uitzicht en een tuin rondom. Met een vraagprijs van € 895.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en daarmee marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie breder kijkt, vindt meer vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
Ruimte over drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 726 m³ en de makelaar geeft een woonoppervlak van 196 m² op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 189 m². Het perceel is volgens de makelaar 770 m² groot, de BAG noteert 670 m². De woning is volledig geïsoleerd, heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en is in volle eigendom. Buiten staan een vrijstaande stenen garage en een tuin rondom.
Leven in Haringhuizen
Met 125 inwoners is dit een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", een ander waardeert "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden". De buurt Haringhuizen (woonkern) telt 51 woningen, waarvan 98% koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte is Haringhuizen, Dorpsstraat op 394 meter, met buslijn 417. Het treinstation Schagen ligt op 2,1 kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op 2,5 kilometer, Aldi op 2,6 kilometer en Albert Heijn op 2,8 kilometer. Huisartsenpraktijk De Vlier zit in Schagen op 1,9 kilometer, de apotheek op 1,8 kilometer. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd: Vonk Schagen ligt op 2 kilometer, Regius College op 2,4 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting en ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 56% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn nu en in 2050 laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Muggenburgerweg 7, Haringhuizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 895.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 1.030.000. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan; de duurste staat te koop voor € 1.100.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is € 3.950, terwijl deze woning op € 4.566 per m² komt op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 726 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 196 m², terwijl de BAG-registratie 189 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 770 m², de BAG noteert 670 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 56% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 2,5 kilometer, Aldi op 2,6 kilometer en Albert Heijn op 2,8 kilometer. Huisartsenpraktijk De Vlier zit in Schagen op 1,9 kilometer, de apotheek op 1,8 kilometer. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd: Vonk Schagen ligt op 2 kilometer, Regius College op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haringhuizen, Dorpsstraat op 394 meter, met buslijn 417. Op 537 meter ligt halte Schagen, Crematorium met lijnen 406 en 417. Het treinstation Schagen ligt op 2,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", een ander waardeert "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden".
