Dorpsstraat 39
Haringhuizen (woonkern), Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Dorpsstraat in Haringhuizen staat deze vrijstaande woning uit 1980, te koop voor 1.095.000 euro. Met een woonoppervlakte van 276 vierkante meter volgens de makelaar is dit een huis met flinke afmetingen. De vraagprijs ligt daarmee op 3.967 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Hollands Kroon laat zien wat er in de gemeente mogelijk is.
De woning zelf
De woning telt acht kamers, waarvan zeven slaapkamers, en één badkamer. Het huis heeft twee woonlagen en een inhoud van 1.148 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 362 vierkante meter, terwijl de makelaar 276 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 1.040 vierkante meter, de makelaar 1.955 vierkante meter.
Haringhuizen, een kleine kern
Haringhuizen is een kleine woonkern met 120 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", al merkt diegene op dat er steeds minder winkels zijn. De buurt Haringhuizen (woonkern) is klein, maar heeft een actieve gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Schagen, op zo'n 2,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 2,5 kilometer, Aldi op 2,6 kilometer en Albert Heijn op 2,8 kilometer. Huisartsenpraktijk De Vlier zit in Schagen, op 1,9 kilometer, en de apotheek ACN Apotheek Schagen, loc. Zuiderweg, op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 3,3 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Vonk Schagen op 2 kilometer. De bushalte Haringhuizen, Dorpsstraat is op 333 meter, met buslijn 417. Het treinstation Schagen ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met steden als Schagen en Heerhugowaard binnen bereik.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 32 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 39, Haringhuizen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 1.095.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (276 vierkante meter) komt dat neer op 3.967 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt een grotere oppervlakte van 362 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven slaapkamers en in totaal acht kamers. Er is één badkamer en de woning telt twee woonlagen. De inhoud is 1.148 kubieke meter. Verder is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied is deels een KCAF-aandachtsgebied omdat 44% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 2,5 kilometer, Aldi op 2,6 kilometer en Albert Heijn op 2,8 kilometer, allemaal in Schagen. De huisarts zit op 1,9 kilometer en de apotheek op 1,8 kilometer. Voor onderwijs is er een basisschool op 3,3 kilometer en voortgezet onderwijs op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haringhuizen, Dorpsstraat op 333 meter, met buslijn 417. Op 586 meter ligt de halte Schagen, Crematorium met lijnen 406 en 417. Het treinstation Schagen ligt op 2,2 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat voor buurt is Haringhuizen?
Haringhuizen is een kleine woonkern met 120 inwoners. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt" met veel sportactiviteiten en een mooi uitzicht over weilanden.
Waarom verschillen de oppervlaktes tussen BAG en makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 362 vierkante meter, terwijl de makelaar 276 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: 1.040 vierkante meter volgens de BAG, 1.955 vierkante meter volgens de makelaar. Beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welke juist is.
