Crailo, Huizen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuwe Blaricummerweg 44 in Huizen ademt de sfeer van de jaren dertig. Met een woonoppervlak van 331 m² en een perceel van maar liefst 2083 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.795.000 is de laagste van de zeven koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Huizen voor een breder beeld.
Crailo is een rustige, groene buurt in Huizen met 440 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een buurt waar veel 45-plussers wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, ruime woonomgeving zien. De buurt Crailo staat bekend om zijn royale kavels en landelijke uitstraling.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op nog geen tien minuten lopen. Ook Ekoplaza, Dekamarkt en Lidl zijn op fietsafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Julianaschool Kwartellaan en De Hoeksteen, en voortgezet onderwijs bij De Fontein. De gemeente Huizen biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Böhne Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Blaricummerweg 44, Huizen
De vraagprijs is de laagste van de zeven koopwoningen die nu in Crailo te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €2.077.857, en de mediaan ligt op €1.985.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €1.886.429 weg. De prijs per m² is met €5.759 lager dan het buurtgemiddelde van €5.759 (gelijk). Het is dus een relatief scherpe prijs voor een woning met een groot perceel.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+, 8,3% label A en 33,3% label B. Slechts 8,3% heeft een label D of lager, waar deze woning onder valt. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen.
Het perceel is 2083 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of andere buitenruimte. De precieze indeling en mogelijkheden hangen af van de bestemmingsplanregels van de gemeente Huizen.
Crailo ligt in Huizen, een plaats in het Gooi. Het treinstation op 3,5 km afstand is het dichtstbijzijnde OV-knooppunt. De exacte reistijden naar steden als Amsterdam of Hilversum zijn niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Julianaschool Kwartellaan (basisonderwijs) ligt op 550 meter, De Hoeksteen (basisonderwijs) op 846 meter, en De Fontein (voortgezet onderwijs) op 638 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Elan Primair) op 564 meter.
Crailo is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en ruime kavels. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Het is een relatief dure buurt met een gemiddelde koopsom van ruim €2 miljoen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er rustig en landelijk is.
Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Dat hangt af van hoe de woning door de jaren heen is onderhouden en gerenoveerd. Het energielabel G kan wijzen op verouderde installaties, maar dat is niet zeker. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.077.857 | €1.985.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.759 | – |
| Huurprijs | €1.722 p/m | €1.630 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.077.857 | €1.985.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.759 | – |
| Huurprijs | €1.722 p/m | €1.630 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Nieuwe Blaricummerweg 44, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-5b59b765.webp)
-6f32253b.webp)
-5cc2fd58.webp)
-ee6f5b9f.webp)
