Nieuwesluisweg 1-074
Verspreide huizen Breskens, Sluis
BuurtVrijstaande woning in het groene Breskens
Deze vrijstaande woning aan de Nieuwesluisweg ligt rustig in het buitengebied van Breskens, met uitzicht over de polders. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 559 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1999 heeft energielabel C. De laatst bekende vraagprijs van €449.000 lag 40% boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij het formaat: het oppervlak was 79% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Sluis voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
Buurt Verspreide huizen Breskens
De buurt Verspreide huizen Breskens is een dunbevolkt gebied met 330 inwoners. Het is een van de minst stedelijke delen van Nederland (stedelijkheidsklasse 5). De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en de buurt telt vooral huishoudens zonder kinderen (75) en eenpersoonshuishoudens (40). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer weten? Lees verder over de buurt Verspreide huizen Breskens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar Jumbo op 870 meter of PLUS op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 1,7 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk op fietsafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Breskens of Sluis. De gemeente Sluis biedt een overzicht van het lokale voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwesluisweg 1-074, Breskens
Was €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 lag 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€320.220). De woning is echter ook 79% groter dan het buurtgemiddelde (129 m² versus 72 m²). Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en afwerking; de verkoopprijzen in de buurt lagen gemiddeld rond €422.790.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50,9% van de woningen label C, en 16,4% heeft A+ of beter.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Breskens, met een treinstation op 45,4 km afstand. De auto is dan ook de meest praktische vervoersoptie. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,8 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er vier basisscholen. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zeemeeuw op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 11,1 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 559 m². Het bouwjaar is 1999, dus de woning is ruim 25 jaar oud.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 28 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 330, dus het gaat om een laag aantal incidenten. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend.
Zijn er recreatiemogelijkheden in de omgeving?
Op 1,5 km is een park of plantsoen. Ook zijn er restaurants op 1,4 km. Breskens ligt aan de kust, dus strand en duinen zijn op fietsafstand.
